Apartamento com 3 Quartos à Venda, 119 m² por R$ 630.000 Condomínio Edificio Mancini Iii Rua Itua, 1642 - Jardim Guanabara, Rio de Janeiro - RJ

Apartamento à venda 3 quartos com 119 m2, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro, RJ

Este imóvel encanta com seus 3 quartos, sendo um suíte, todos planejados com móveis em excelente estado. O banheiro suíte, espaçoso e modernizado, destaca-se com seu box blindex, enquanto o banheiro social também passou por uma reforma generosa.

A suíte se destaca ainda mais ao oferecer acesso direto à varanda, proporcionando um espaço adicional para desfrutar. A sala, dividida em dois ambientes harmoniosos, abrange uma acolhedora sala de estar conectada à varanda e uma elegante sala de jantar.

A cozinha espaçosa, meticulosamente planejada, inclui uma área de serviço adjacente e até mesmo um quarto de empregada. O imóvel brinda seus moradores com uma área de prisma privativa considerável, ampliando as opções de lazer.

Sua luminosidade e ventilação naturais são acentuadas pela planta bem distribuída, criando espaços que convidam ao relaxamento. A localização privilegiada, próxima ao vibrante comércio da Cambaúba, oferece conveniência com a proximidade de açougues, farmácias, restaurantes e escolas.

A proximidade com o IATE Clube Jardim Guanabara e fácil acesso à saída da ilha são pontos adicionais de destaque. O imóvel está bem conectado com comércio e transporte na porta. O prédio, elevado em comodidade, possui elevador, 2 vagas de garagem, portão eletrônico e um playground com churrasqueira para momentos de lazer.

Em relação ao Jardim Guanabara podemos dizer que é um bairro de classe média alta localizado na Ilha do Governador, Zona Norte do município do Rio de Janeiro. O bairro possui umas das vistas mais privilegiadas, que é a do Rio de Janeiro, também sendo possível visualizar Niterói, Pão de Açúcar, Corcovado, Pedra da Gávea, Igreja da Penha, Ponte Rio-Niterói e outros. O point principal do bairro é a Praia da Bica, que há 10 anos passa por um processo de despoluição, mas até hoje há áreas poluídas e outras com boas condições de balneabilidade. É possível encontrar pessoas banhando-se nas águas, pescando e praticando esportes nas suas areias. Sua orla possui vários quiosques, restaurantes e o Iate Clube Jardim Guanabara, um dos mais tradicionais da região.

O Jardim Guanabara tem o 3º melhor IDH do município, 0,963 (2008), atrás apenas dos bairros Gávea e Leblon.