Apartamento com 3 Quartos à venda, 210m² - Jardim Itu Sabará

🏢 Triplex Porteira Fechada no Jardim Planalto Uma verdadeira casa suspensa com a segurança de um edifício tradicional. Este triplex possui 210 m² privativos, está localizado no 9º andar e será entregue totalmente mobiliado. Todos os móveis sob medida e soltos das fotos permanecem no imóvel. O apartamento conta com sistema de água quente central em todos os pavimentos. ☀️ O grande destaque é o circuito completo de iluminação e o visual permanente que o imóvel oferece: 🌅 Ao Leste: O privilégio de despertar todos os dias com um lindo nascer do sol. ⛰️ Ao Norte: Ambientes inundados pela luz solar, trazendo a energia do sucesso e da prosperidade. É por este quadrante, no amplo terraço, que você contempla o espetáculo do pôr do sol no fim do dia. 🌲 Ao Sul: Uma vista definitiva para uma linda praça e, bem ao longe, um morro imponente, proporcionando um cenário relaxante e uma verdadeira contemplação da natureza. 📐 A planta foi dividida de forma inteligente para preservar a intimidade da família: 🛏️ Primeiro Pavimento: Área íntima com 3 dormitórios originais, sendo uma suíte confortável. A área social deste andar possui uma aconchegante lareira e cozinha americana integrada, o ambiente ideal para o bem-estar e o conforto da família nos dias mais frios. 🏊 Segundo Pavimento: O andar do lazer. Conta com espaço gourmet com churrasqueira e piscina privativa. O grande diferencial são os dois amplos terraços abertos: o terraço Norte, onde você aproveita o sol o dia todo e assiste ao pôr do sol, e o terraço Sul, perfeito para relaxar olhando a praça e o visual da natureza ao longe. 🪵 Terceiro Pavimento: Um refúgio estilo chalé no topo do prédio. O ambiente é reservado e versátil, ideal para uma sala de cinema, escritório isolado para home office ou reversível para um 4º dormitório. 🚗 Infraestrutura e Praticidade: O imóvel possui 2 vagas de garagem fixas e um depósito privativo. O edifício é uma construção sólida de 2005. 📍 Localização Privilegiada: Situado no Bairro Planalto, uma região segura e arborizada a apenas 4 quilômetros do Shopping Iguatemi Porto Alegre. 💰 Valor de Venda: R$ 1.549.000,00 📲 Visitas precisam ser agendadas com antecedência. Entre em contato para selecionar um horário e conhecer de perto esse imóvel exclusivo!