Apartamento com 3 Quartos para alugar, 78m² - Jardim Lindóia

Apartamento reformado com três dormitórios no bairro Parque São Sebastião, em Porto Alegre, disponível para venda ou aluguel. O imóvel possui planta funcional, ambientes bem distribuídos, excelente posição solar e vaga de garagem fixa e individual, oferecendo praticidade residencial em uma região com fácil acesso aos principais polos comerciais da zona norte da cidade. O apartamento foi totalmente reformado e apresenta piso laminado nos ambientes sociais e íntimos, living confortável para estar e jantar, cozinha americana integrada e área de serviço independente. O banheiro possui dimensões amplas e ventilação adequada, enquanto os dormitórios oferecem boa incidência de iluminação natural e configuração versátil para famílias, casais ou moradores que necessitam de espaço para home office. O condomínio possui perfil residencial compatível com a dinâmica tranquila do Parque São Sebastião, oferecendo praticidade operacional e ambiente de baixo fluxo interno. A vaga de garagem fixa e individual agrega comodidade e segurança à rotina diária dos moradores. O Parque São Sebastião é um bairro predominantemente residencial, com ruas de circulação facilitada e proximidade estratégica aos principais eixos comerciais da zona norte de Porto Alegre. A região apresenta infraestrutura consolidada, boa oferta de serviços e rápida conexão com bairros como Passo da Areia, Cristo Redentor e Jardim Lindóia. O imóvel está localizado próximo à Avenida Assis Brasil, Shopping Lindóia e Bourbon Wallig, além de supermercados, academias, escolas, farmácias e centros comerciais. A região mantém elevada procura residencial devido à praticidade urbana e ampla oferta de conveniências no entorno. Em até 1 km encontram-se unidades do Zaffari, farmácias Panvel e São João, restaurantes, cafeterias, bancos, academias e serviços essenciais para a rotina diária. O bairro possui bom índice de mobilidade urbana e acesso facilitado a comércio e transporte coletivo. As linhas de ônibus que operam pela Avenida Assis Brasil conectam o Parque São Sebastião ao Centro Histórico, Aeroporto Salgado Filho e demais regiões de Porto Alegre. O trajeto Parque São Sebastião ? Centro ocorre principalmente pelos corredores da Assis Brasil e Farrapos, enquanto o retorno Centro ? Parque São Sebastião possui ampla oferta de transporte coletivo e alternativas rápidas de deslocamento. O imóvel aceita pets. O perfil de ocupação indicado contempla famílias, casais ou profissionais que buscam apartamento reformado, boa posição solar e localização estratégica próxima aos principais centros comerciais da zona norte de Porto Alegre.