Apartamento com 3 Quartos à venda, 61m² - Jardim Marilú

Apartamento Mobiliado à Venda – Residencial da Granja, Km 22,8 Raposo Tavares – Carapicuíba/SP Viva com conforto e praticidade neste apartamento totalmente mobiliado e pronto para morar! Localizado no Condomínio Edifício Residencial da Granja, próximo ao The Square Open Mall e padaria Dona Deola, este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (Km 22,8). Características do Imóvel • Área privativa: 60,96 m² • 3 dormitórios (1 suíte) • 2 banheiros com box e gabinete • Sala integrada com cozinha e varanda gourmet • Varanda envidraçada com pia e churrasqueira a carvão • Cozinha equipada com fogão, forno, micro-ondas e lava-louças • Armários planejados em todos os ambientes • Piso em porcelanato na sala e vinílico nos quartos • 2 vagas de garagem cobertas (não demarcadas) • Vista panorâmica para a Granja Viana • Totalmente mobiliado e equipado – pronto para morar! Características do Condomínio Residencial da Granja • Construção de 2017 • Portaria 24 horas e controle de acesso • Elevadores • Salão de festas • Playground • Espaço gourmet com churrasqueira • Vagas para visitantes • Ampla área de convivência e lazer • Localização tranquila, cercada por natureza e conveniências Informações Financeiras • Valor de venda: R$ 425.000,00 • Condomínio: R$ 454,96/mês (rateio de água, luz e gás incluso no boleto) • IPTU 2025: R$ 628,00 (à vista ou 10x R$ 69,78) • Financiamento bancário: permitido • Uso de FGTS: permitido • Documentação: 100% regular • Permuta: não aceita Agendamento de Visitas Imóvel ocupado por inquilino – visitas mediante agendamiento previo. Preferencialmente: segunda a sexta após 18h / sábados das 8h às 9h Comprar, vender ou alugar imóveis é com a GERD Imóveis