Apartamento com 3 Quartos para alugar, 206m² - Vila Sônia

Viva com exclusividade nesta cobertura duplex mobiliada de 206m², localizada na Rua Dr. Mário de Moura e Albuquerque, no Condomínio Bothanica, na Vila Sônia. Em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, o imóvel reúne conforto, sofisticação e uma área de lazer privativa, além de estar próximo a uma completa infraestrutura de comércio, serviços, transporte e importantes vias de acesso. Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.O IMÓVELCom 206m² de área privativa, esta cobertura duplex oferece ambientes amplos, bem distribuídos e totalmente mobiliados, prontos para morar. São 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família, além de 3 vagas de garagem.A área social conta com ambientes integrados, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços. O destaque fica por conta da área externa exclusiva, equipada com jacuzzi, churrasqueira, deck e pergolado, perfeita para momentos de lazer e confraternização.CONDOMÍNIOLocalizado no Condomínio Bothanica, empreendimento entregue em 2010, que oferece infraestrutura completa de lazer e segurança:• Portaria 24 horas;• Elevador;• Academia;• Piscina;• Quadra esportiva;• Salão de festas;• Churrasqueira;• Playground;• Sauna;• Salão de jogos;• Brinquedoteca;• Área verde;• Garagem com até 3 vagas.DIFERENCIAIS • Cobertura duplex totalmente mobiliada;• 206m² de área privativa;• 3 suítes;• 3 vagas de garagem;• Área gourmet privativa com churrasqueira;• Jacuzzi, deck e pergolado;• Ambientes amplos, bem iluminados e integrados;• Condomínio com lazer completo e portaria 24 horas.• Aceita PET sob consulta com o proprietário.VIAS DE ACESSOExcelente localização, com fácil acesso à Avenida Professor Francisco Morato, Avenida Eliseu de Almeida, Avenida Giovanni Gronchi, Avenida Jorge João Saad, Rodovia Raposo Tavares e Marginal Pinheiros.• Shoppings próximos• Shopping Butantã (aproximadamente 5 minutos);• Shopping Jardim Sul (cerca de 15 minutos);• Shopping Morumbi Town (aproximadamente 15 minutos);• Shopping Eldorado (cerca de 20 minutos).• Comércios próximosA região conta com ampla infraestrutura, incluindo unidades do Pão de Açúcar, Carrefour, Oba Hortifruti, Drogasil, Drogaria São Paulo, academias como Smart Fit e Bluefit, além de padarias, restaurantes, bancos, cafeterias e diversos serviços essenciais.OPÇÕES DE LAZERPróximo ao Parque Chácara do Jockey, Praça Vinicius de Moraes, Estádio do Morumbi, Parque Alfredo Volpi e ao Jockey Park, oferecendo excelentes opções para atividades ao ar livre e lazer.COLÉGIO E UNIVERSIDADESA localização está próxima de instituições renomadas, como Colégio Miguel de Cervantes, Colégio Porto Seguro – Unidade Panamby, Colégio Santo Américo, USP – Universidade de São Paulo, FMU e Universidade São Judas – Unidade Butantã, além de diversas escolas de referência na região.Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.