Apartamento com 3 Quartos à venda, 72m² - Jardim Oceania

083.98850.1493/99600.5791 Severino Nóbrega & Patrick Carvalho Corretores - Creci PB 5736F/8494F Posição Solar Sul (8º Andar) - Não é Mobiliado !!! Mertragem 71,51m² 03 Quartos, Sendo (01 Suíte) Varanda Gourmet, WC social, Sala Para dois ambientes, Cozinha, Área de Serviço, 01 Vaga de Garagem. Ventilação: Em João Pessoa, a posição sul é amplamente valorizada por receber muito bem os ventos sul/sudeste (as brisas predominantes da região costeira). O apartamento tende a ser bastante ventilado e fresco durante boa parte do ano. Insolação: Por estar na face sul, o imóvel não recebe incidência direta do sol forte da tarde (poente), o que garante um ambiente interno com temperatura mais amena e agradável. Altura (8º Andar): Proporciona uma boa vista livre, excelente privacidade em relação à rua e um fluxo de vento ainda mais potencializado em comparação aos pavimentos inferiores. 🌴 Área de Lazer e Comodidades do Condomínio O Koa Nice Living conta com uma infraestrutura completa de lazer estilo resort e facilidades voltadas para a conveniência urbana: - Rooftop: Área gourmet integrada e piscina com vista panorâmica. Lazer e Bem-estar: Piscina no pavimento principal, academia equipada, espaço grill/churrasqueira e áreas de convivência.Família e Criança: Club Kids com brinquedoteca e playground. Praticidade (Serviços): Espaço coworking / home office, minimercado autônomo (Mini Market 24h), lavanderia compartilhada e elevador delivery.