Apartamento com 3 Quartos à venda, 86m² - Jardim Oceania

APARTAMENTO 3 QUARTOS NO JARDIM OCEANIA | 86,5 m² | POSIÇÃO SUL E VENTILAÇÃO CRUZADA | ESCRITÓRIO | PRÓXIMO AO PARQUE PARAHYBA I A oportunidade perfeita para quem busca espaço, conforto e privacidade no Jardim Oceania. Localizado em rua tranquila e perto de tudo, este apartamento de 86,5 m² destaca-se por sua planta excelente, com Posição Sul e aberturas para 3 posições, garantindo iluminação natural e uma incrível ventilação cruzada. Situado no 2º andar (com altura equivalente a 3º andar em virtude do pavimento de lazer) e em prédio exclusivo com apenas 2 apartamentos por andar. DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO - 86,5 m² de área privativa bem distribuída - 3 quartos, sendo 1 suíte - Escritório reservado com banheiro - Sala ampla para dois ambientes bem definidos - Varanda agradável e bem ventilada - Copa e cozinha prática - Área de serviço independente e banheiro social - Posição Sul com janelas para 3 posições (ventilação cruzada) - 1 vaga de garagem coberta INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO - Empreendimento exclusivo (apenas 16 unidades, 2 por andar) - Elevador de última geração - Piscina com deck - Salão de festas - Salão de jogos - Espaço gourmet com churrasqueira LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO JARDIM OCEANIA Localizado em rua tranquila, próximo ao Parque Parahyba I, Supermercado BeMais, Colégio ISO, Escola Vida, farmácias, padarias e polos gastronômicos. VALOR R$ 680.000,00 Entrada (20%): R$ 136.000,00 Saldo financiável (80%): R$ 544.000,00 Condomínio: R$ 689,00 (água e gás individualizados) | IPTU: R$ 516,00 Imóvel pronto, regularizado e disponível para financiamento bancário. Entre em contato para consultar disponibilidade e agendar sua visita. AESGAARD SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS CRECI 1893-J