Apartamento com 3 Quartos à venda, 85m² - Jardim São Dimas

✨ SPECIALE VILA EMA: O Lançamento Mais Esperado do Bairro Mais Charmoso de São José dos Campos! ✨ Prepare-se para viver com sofisticação, exclusividade e total conveniência no endereço mais cobiçado da cidade. O Speciale Vila Ema chega para redefinir o conceito de morar bem, localizado estrategicamente na Avenida Adhemar de Barros, esquina com a Rua Ipiranga. Um projeto imponente em torre única, com apenas 80 apartamentos no total, garantindo a privacidade e a tranquilidade que você e sua família merecem. 📐 O Imóvel e as Plantas Tipologia: Apartamentos de 3 dormitórios (com opções de 2 ou 3 suítes). Metragem Privativa: Opções a partir de 84m² até plantas amplas de 111,48 m² a 112,95 m². Diferenciais da Planta: Varanda gourmet integrada à cozinha, equipada com churrasqueira a carvão para receber amigos e familiares. 2 vagas de garagem demarcadas no subsolo. Hobby box privativo (2,42 m²) para otimizar o seu espaço. Distribuição inteligente: do 12º ao 14º andar com apenas 4 apartamentos por andar. 💰 Condição Especial de Pagamento (Unidades de 85m², andar 1) Entrada: R$ 26.347,00 Parcelas Mensais: 23 mensais de R$ 4.605,00 Saldo Restante (Chaves): R$ 854.509,00 na entrega das chaves, financiado pelo banco de sua preferência. 🌴 Lazer Completo de Clube (Entregue Decorado no Térreo) Viva momentos inesquecíveis sem precisar sair de casa, com uma infraestrutura de lazer completa e sofisticada: Piscina adulto com prainha (com generosos 52,50 m², medindo 10,50m x 5,00m) 🏊‍♂️ Solarium para relaxar ao sol ☀️ Fitness center moderno e equipado 🏋️‍♀️ Espaço gourmet externo com churrasqueira e forno de pizza 🍕 Lounge externo (pergolado) e paisagismo exclusivo 🌿 Salão de festas e espaço gourmet integrados Coworking estruturado para o seu home office 💻 Salão de jogos Quadra de areia oficial para Beach Tennis (medindo 16,00m x 8,00m) 🎾 Pomar e Espaço kids externo para os pequenos 🍎 🌿 Sustentabilidade, Tecnologia e Segurança Avançada O Speciale Vila Ema une modernidade e respeito ao meio ambiente, além de soluções focadas em praticidade e segurança: Placas fotovoltaicas para geração de energia limpa de uso nas áreas comuns ☀️⚡ Gerador de energia para maior comodidade Sistema de reuso de águas pluviais 💧 Delivery room seguro para suas encomendas 📦 Portaria com acesso facial e infraestrutura para câmeras e Wi-Fi nas áreas comuns. Fachada ativa, agregando charme e conveniência para a região. Não perca a oportunidade de garantir a sua unidade no lançamento que vai transformar o Vila Ema. 📞 Entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas, agende sua visita e faça sua reserva! Adilson Bueno - CRECI 324349 F GROTHE E LIMA IMÓVEIS