Apartamento com 3 Quartos para alugar, 268m² - Jardins

Localização Ultra Premium: Alameda Franca, Jardim Paulista, São Paulo - SP. Posicionado no trecho mais nobre e desejado entre a Rua Peixoto Gomide e a Rua Ministro Rocha Azevedo. Localização residencial arborizada a poucos passos do Clube Paulistano e das grifes da Rua Oscar Freire. Grife Arquitetônica: Projeto com a solidez e sofisticação da arquitetura Neoclássica, assinado pela parceria impecável das construtoras Zabo e Adolpho Lindenberg. Torre única de perfil altamente exclusivo, oferecendo a privacidade absoluta de apenas 1 apartamento por andar. Configuração e Acabamentos: 268 m² de área útil em andar elevado com atmosfera de mansão suspensa. Apresenta hall social privativo atendido por dois elevadores e uma imponente galeria de entrada. O piso inteiramente em mármore nobre percorre a planta integrada com marcenaria fina feita sob medida e sistema de ar-condicionado central. Giga Living com Vista Panorâmica: Living monumental planejado para múltiplos ambientes (sala de estar, sala de jantar formal e bar). Espaço totalmente integrado a uma varanda envidraçada climatizada com espaço para piano e vista panorâmica definitiva para o skyline dos Jardins. Ala Íntima de Luxo: 3 quartos (sendo 3 suítes completas repletas de armários). A suíte master destaca-se pelo amplo closet integrado e um magnífico banheiro duplo com espaços individualizados para Senhor e Senhora. A segunda suíte conta com home office (escritório) e closet privativo. Área de Serviço e Logística: Copa-cozinha planejada com despensa independente e área de serviço funcional. Estrutura completa de dependência para funcionários com 2 quartos de serviço e 1 banheiro. Garagem e Depósito: Possui 4 vagas de garagem fixas e demarcadas + depósito privativo no subsolo. Infraestrutura e Segurança do Condomínio: Portaria com guarita blindada e sistema de eclusa/clausura 24 horas. Área de lazer equipada com piscina climatizada, academia completa e playground. Ficha Financeira e Condições:Valor de Venda: R$ 9.500.000 Valor de Locação: R$ 30.000 / mês Condomínio: R$ 6.700 / mês IPTU: R$ 4.116 / mês. A união definitiva entre tradição, luxo e localização triple A. Entre em contato com a Local Imóveis e agende sua visita privativa!