Apartamento com 3 Quartos à venda, 93m² - Laranjal

APARTAMENTO REFORMADO, MODERNO E COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel que passou por importantes melhorias estruturais! Localizado no primeiro pavimento, este apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, que pode ser facilmente revertido para um terceiro quarto, devolvendo ao imóvel sua configuração original de 3 dormitórios. A sala é ampla e os ambientes oferecem conforto térmico, com aparelhos de ar-condicionado inverter novos nos quartos e na área social. O imóvel se destaca pela reforma completa das instalações hidráulicas e elétricas, incluindo tubulações de água quente, fria e esgoto, além da substituição da rede de esgoto dos apartamentos superiores, um diferencial importante em imóveis originalmente construídos pela CSN. Entre as melhorias, destacam-se os pisos laminados e Durafloor, janelas novas com vidros de 8 mm, telas mosquiteiras, cortinas recém-instaladas e alimentação elétrica trifásica. E a localização é outro grande atrativo! Com fácil acesso ao Aterrado, à Vila Santa Cecília e à Avenida Amaral Peixoto, o apartamento está próximo a comércios, serviços e opções de transporte para diferentes regiões da cidade. Um imóvel que combina a solidez das construções tradicionais com a modernidade de uma reforma cuidadosamente executada. Entre em contato com a Casa Sauer e conheça essa oportunidade! Código do Anúncio: 6175_2517360