Apartamento com 3 Quartos à venda, 93m² - Madalena

📐 O APARTAMENTO (93 m²) 3 Quartos, sendo 1 Suíte Master espaçosa Sala ampla para 2 ambientes com integração total Varanda Gourmet integrada à cozinha e sala Banheiro social e circulação otimizada Cozinha funcional conectada à área de serviço Depósito privativo e BWC de serviço completo 2 Vagas de garagem privativas Infraestrutura completa para ar-condicionado (split) e cabeamento estruturado de internet na sala e quartos Torneiras com arejadores (economia de água) e medição individualizada de água e gás Plantas versáteis com possibilidade de personalização (opções com closet, home office ou sala ampliada) 🌿 O CONDOMÍNIO (ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS) Torre única com 19 pavimentos tipo e hall social imponente Entrada cênica com espelhos e fontes d'água Piscina adulto e infantil iluminadas com hidromassagem e deck molhado Espaço Gourmet com Parrilla e Beer Point integrado Salão de Festas sofisticado e Wine Bar com sistema de som Academia / Fitness climatizada e sonorizada Campinho de futebol gramado, Playground infantil e Brinquedoteca Pet Garden dedicado aos animais de estimação Delivery Box para recebimento seguro de encomendas Ponto individualizado para recarga de carro elétrico Sustentabilidade: energia solar para áreas comuns, lâmpadas LED, bacias ecológicas e teto jardim Segurança: circuito interno de CFTV, gerador próprio e infraestrutura para portaria remota 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (BAIRRO DA MADALENA) Situado na Rua Demócrito de Souza Filho, 100 rua arborizada e tranquila Na quadra da Beira-Rio e do calçadão do Rio Capibaribe Em frente à praça verde pública revitalizada (com parquinho, parcão e bicicletário) Proximidade com Mercado da Madalena, Super Bompreço e polo gastronômico A poucos minutos do Polo Médico do Recife, escolas e faculdades renomadas