Apartamento com 3 Quartos à venda, 105m² - Manaíra

Apartamento para Venda por R$580 MIL no bairro Manaíra, localizado na cidade de João Pessoa / PB, ponto de referência SHOPPING MANAÍRA. - A sala em L ganha vida com a luz que entra pelo janelão, criando um respiro necessário para quem valoriza espaço real dentro de casa. - São 105 metros quadrados bem distribuídos, onde a cozinha já conta com armários planejados e a varanda oferece aquela pausa essencial no fim do dia. - O Edifício Gropius mantém solidez e aparência nova, somando a segurança da portaria presencial 24 horas à praticidade de ter o Shopping Manaíra como vizinho imediato. - Você resolve a vida a pé, cercado por clínicas e bons restaurantes, mas conta com o conforto do elevador e a tranquilidade de uma vaga de garagem garantida. - O lazer é equilibrado, com piscina e academia prontas para o uso, sem abrir mão do silêncio que um público maduro exige. - É um imóvel para quem busca estabilidade e quer morar perto de tudo o que importa no bairro. - Caso queira visitar e sentir a ventilação do apartamento, podemos agendar um horário. - Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, construído no ano de 1999. - Área Privativa de 105,26 m². - Valor do IPTU R$ 950,00, Valor do Condomínio R$ 900,00, Taxas R$ 304,00, Tem 8 parceles de taxa extra pra finalizar.. - Acabamentos: Piso cerâmica, Bancada em granito. - Área de Lazer: Piscina, Academia, Área gourmet, Salão de festas, Playground. - Áreas Comuns: Hall de entrada. - Características do Imóvel: Cozinha com armários planejados, Elevador, Entrada de serviço, Varanda, Sala com janelão. - Cômodos: Sala para 2 ambientes, Sala em L, Área de Serviço. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Clinicas e Farmácia, Escola, Área comercial, Praça, Rodovias, Shopping, Supermercado. - Segurança: Cerca elétrica, Portaria presencial 24h, Portões eletrônicos, Sistema Monitoramento por câmeras. Tem 8 parceles de taxa extra pra finalizar. Observao: A taxa extra será totalmente paga após a negociação de venda. Pontos Fortes: Localização, qualidade da construção, conservação do apartamento.