Apartamento com 3 Quartos à venda, 119m² - Manaíra

🏡 Apartamento à venda em Manaíra – João Pessoa/PB - PORTEIRA FECHADA! 🌴✨ 🌊 Aproximadamente 550 metros da Praia de Manaíra Com 119 m², o imóvel oferece conforto, praticidade e uma localização excelente para morar ou investir: APARTAMENTO 🚪 Entrada social e de serviço 🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte e 01 reversível 🛁 01 banheiro social 🚿 DCE completo 🚗 01 vaga de garagem ✨ Todo no porcelanato 🛋️ Porteira fechada, pronto para morar! CONDOMÍNIO 🏊 Piscina no condomínio 🛗 Elevador 🚪 Portaria/Zeladoria em horário comercial 🎉 Salão de festas amplo 📍 Conveniências próximas A localização permite acesso fácil a serviços, comércio, gastronomia e lazer, muitos deles a poucos minutos do imóvel: 🛒 Supermercados e compras 🛒 Supermercado Manaíra: aproximadamente 550 m 🛍️ MAG Shopping: aproximadamente 1,4 km 🏬 Manaíra Shopping: aproximadamente 2 km 🛒 Outros mercados, mercadinhos, hortifrutis e lojas de conveniência nas avenidas Monteiro da Franca, João Câncio da Silva e Eutiquiano Barreto 🥖 Padarias e cafés 🥖 Padarias e panificadoras de bairro: a partir de aproximadamente 300 m 🥐 Panificadora Divina: cerca de 800 m a 1 km ☕ Cafeterias, docerias e lanchonetes espalhadas pela região de Manaíra e pela orla 🏋️ Academias e saúde 🏋️ Academias e estúdios de treinamento: aproximadamente 400 a 700 m 💊 Farmácias e drogarias: algumas opções a poucos metros, inclusive na própria Avenida Monteiro da Franca 🩺 Clínicas, consultórios, laboratórios e serviços de saúde nas proximidades 🏥 Fácil acesso a centros médicos e hospitais da região da Grande João Pessoa 🍽️ Restaurantes, bares e botecos 🍽️ Restaurantes de culinária regional, frutos do mar, carnes, comida japonesa e opções internacionais a partir de aproximadamente 400 m 🍻 Botecos, bares e restaurantes na orla de Manaíra, a cerca de 550 m 🍔 McDonald's: aproximadamente 2 km, no complexo do Manaíra Shopping 🍛 Restaurantes conhecidos, como Mangai, NAU e outras opções gastronômicas próximas aos shoppings e à orla 🍕 Pizzarias, hamburguerias, self-services, cafeterias e delivery em toda a vizinhança 🌊 Lazer, praia e turismo 🌊 Praia e Orla de Manaíra: aproximadamente 550 m 🚶 Calçadão para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta 🎨 Feirinha de Artesanato de Tambaú: aproximadamente 2 km 🐟 Mercado do Peixe de Tambaú: aproximadamente 2 a 2,5 km 🌴 Fácil acesso às praias de Tambaú e Cabo Branco 🎬 Cinemas, praça de alimentação, lojas e lazer no Manaíra Shopping e no MAG Shopping 🚗 Mobilidade e serviços 🚌 Transporte público e diversas linhas de ônibus nas avenidas principais 🚕 Fácil acesso a táxis, transporte por aplicativo e vias importantes da cidade 🏦 Bancos, caixas eletrônicos, lotéricas, salões de beleza, lavanderias e serviços diversos nas redondezas 🛍️ Comércio completo para resolver as necessidades do dia a dia sem precisar se deslocar muito 💰 Valor de venda: R$ 719.000,00 💰 Val...