Apartamento com 3 Quartos à venda, 110m² - Menino Deus

## 🏡 APARTAMENTO À VENDA | MENINO DEUS | R$ 685.000,00 **📍 Rua Rafael Saadi, 147 | 1 vaga de garagem** A **André Belo Imóveis** apresenta uma excelente oportunidade no tradicional bairro **Menino Deus**. Um apartamento espaçoso, com **110 m² de área privativa**, ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e praticidade no dia a dia. ### ✨ Destaques do imóvel: * 3 dormitórios; * Amplo living para dois ambientes; * Escritório, ideal para home office; * Banheiro social; * Lavabo; * Cozinha com armários planejados; * Área de serviço; * 1 vaga de garagem coberta; * Semi mobiliado; * 4 aparelhos de ar-condicionado; * Roupeiro planejado no dormitório principal. ### 🏢 Infraestrutura do condomínio: * Elevador; * Jardim; * Zeladoria; * Segurança patrimonial; * Gás central. ### 📍 Localização privilegiada Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, próximo ao **Zaffari Menino Deus**, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e uma ampla rede de comércio e serviços. Com fácil acesso às ruas **Barbedo, Uruguaiana e Botafogo**, proporcionando mobilidade e comodidade para toda a família. ### 📐 Informações do imóvel: * Área privativa: **110 m²** * Área total: **110 m²** * 3 dormitórios * 1 banheiro social * 1 lavabo * 1 vaga de garagem coberta 💰 **Valor de venda: R$ 685.000,00** 💵 **Condomínio: R$ 500,00** 🧾 **IPTU: R$ 1.000,00/ano** 📲 **Agende sua visita!** **André Belo Imóveis** 📞 **WhatsApp: **