Apartamento com 3 Quartos para alugar, 167m² - Menino Deus

ALUGUE COM MAIS AGILIDADE E MENOS BUROCRACIA SEM SEGURO FIANÇA, CAUÇÃO OU FIADOR Imóvel selecionado para locação na modalidade exclusiva sem necessidade de fiador ou caução, proporcionando mais praticidade, discrição e agilidade na aprovação. . . **APARTAMENTO COM 167M², 3 DORMITÓRIOS (2 SUÍTES) E VAGA | PADRÃO BERNAUD NO MENINO DEUS** Excelente apartamento para alugar no coração do Menino Deus, em Porto Alegre. Com 167m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e uma vaga de garagem fechada com depósito, o imóvel oferece amplitude, conforto e uma planta muito bem distribuída. Ideal para quem valoriza ambientes espaçosos, excelente iluminação natural e a qualidade construtiva dos tradicionais edifícios Bernaud, em uma das regiões mais desejadas da cidade. **DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL** 167m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 2 suítes Living amplo para 2 ambientes Sala de jantar independente Hall de entrada Lavabo Cozinha espaçosa Dependência completa de serviço Ampla área de serviço com churrasqueira 1 vaga de garagem fechada e escriturada, com depósito **DIFERENCIAIS** Construção Bernaud, reconhecida pela qualidade e solidez Orientação solar leste e norte Excelente iluminação e ventilação natural Planta ampla e muito bem distribuída Living e sala de jantar independentes 2 suítes Churrasqueira na área de serviço Garagem fechada com depósito Ambientes confortáveis e versáteis para toda a família Excelente custo-benefício para quem busca metragem e localização **INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO** Elevador Hall de entrada imponente Zeladoria Segurança noturna Acesso por tag digital Gás central Jardins e amplo espaço de circulação Projeto de implantação de portaria virtual em estudo **LOCALIZAÇÃO** Localizado no coração do Menino Deus, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre. Próximo ao Zaffari Menino Deus, Hospital Mãe de Deus, Shopping Praia de Belas e Orla do Guaíba, além de academias, escolas, restaurantes, cafés e uma ampla variedade de comércios e serviços. A região também oferece fácil acesso ao Centro Histórico e às principais vias da cidade, proporcionando praticidade e mobilidade para o dia a dia.