Apartamento com 3 Quartos à Venda, 94 m² por R$ 890.000 Rua Agrícola Montenegro, 172 - Miramar, João Pessoa - PB

Apartamento diferenciado, exclusivo e contemporâneo no bairro Miramar com 94m² distribuídos de forma inteligente de fácil integração e locomoção interior.
*posição nascente
*Andar alto
*frente para a área do futuro parque Linear Jaguaribe,
*Localização privilegiada e estratégica, com comércio, colégios e de fácil acesso, entre as avenidas Epitácio Pessoa e Senador Rui Carneiro, e a menos de 1km da orla e 500 m dos bairros Cabo Branco e Tambaú.
*Planta revisada por arquitetos e design de interiores, o que trouxe mais fluidez e espaço em um layout moderno e funcional.
* Possui 3 dormitórios, sendo uma suíte master com closet generoso, banheiro social, área de serviço e uma maravilhosa cozinha integrada com a sala de jantar e estar, sala de estar com a varanda integrada e envidraçamento. Tudo isso proporcionando um amplo espaço para convivência.
* O edifício conta 2 elevadores exclusivos na torre do apartamento (atendem 2 apartamentos por andar), estrutura de lazer completa, incluindo brinquedoteca, playground, quadra, sala de cinema, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos e áreas de convivência e 2 vagas de garagem (lado a lado).
PORTEIRA FECHADA: o apartamento será entregue por esse valor com todos os planejados e móveis, iluminação, cortinas e persianas, , colchões, eletrodomésticos novos sem uso ( instalados em dezembro de 2023), o que lhe proporcionará sua mudança imediata e sem preocupações.
Os móveis planejados em todos os dormitórios, cozinha, sala estar (painel e rack),e além disso, conta com os produtos novos(com nota fiscal) Forno a gás Electrolux, Geladeira top de linha da Electrolux (4 portas), micro-ondas Electrolux com grill, máquina de lavar Panasonic Black 18kg e filtro de água Electrolux. Além disso, inclui cooktop 4 bocas e coifa usados.
A Sala conta com um sofá extensível, uma mesa redonda de madeira com tampo de vidro e 4 cadeiras , Iluminação (lustres e leds)e cortinas/persianas estão inclusas.
Para seu conforto, nos quartos uma cama box e colchão “maravilhoso” e NOVO tamanho Queen size da SIMONS (41 cm de altura), e uma cama solteirão com colchão de mola também novo.
Ar condicionado nos 3 quartos.
Condomínio por volta de R$ 650, com IPTU e TCR quitados em 2024.

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