Apartamento com 3 Quartos à venda, 93m² - Nazia I

**Espetacular Apartamento Duplex de Luxo no Bairro Názia – Vespasiano/MG** Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e uma vista panorâmica de tirar o fôlego, este apartamento duplex é a escolha ideal. Localizado no prestigiado bairro Názia, em Vespasiano, o imóvel destaca-se por um projeto inteligente com dois pavimentos completos, garantindo máxima versatilidade e privacidade para a sua família. **Primeiro Pavimento (Área Social e Íntima):** * **Sala Ampla:** Ambiente arejado, perfeito para compor confortavelmente dois ambientes (estar e jantar). * **Cozinha Integrada:** Espaço funcional, planejado para otimizar as tarefas diárias. * **02 Quartos Confortáveis:** Dormitórios bem ventilados, oferecendo o aconchego necessário para o descanso. * **02 Banheiros Sociais:** Acabamento de excelente padrão, garantindo praticidade. **Segundo Pavimento (Lazer, Conforto e Conveniência):** * **Segunda Sala de Estar:** Um espaço perfeito para home theater, sala de TV privativa ou recepção de visitas. * **Segunda Cozinha de Apoio:** Total praticidade para atender ao andar superior e à área festiva sem precisar descer as escadas. * **01 Quarto Adicional:** Excelente opção para suíte master, quarto de hóspedes ou escritório reservado. * **01 Banheiro Social:** Atende perfeitamente a todo o andar superior e à área externa. * **Área Gourmet Premium:** O cenário perfeito para receber amigos e familiares, ideal para churrascos e momentos inesquecíveis. * **Lavanderia Reservada:** Área de serviço prática e discretamente posicionada. * **Sacada Luxuosa no Entorno:** O grande diferencial do imóvel. Uma varanda imponente que contorna o apartamento, oferecendo um espaço único de relaxamento com vista privilegiada da região. Viver no bairro Názia é sinônimo de tranquilidade e conveniência, com fácil acesso ao comércio local de Vespasiano e à infraestrutura da região. 💰 **Valor do Investimento:** R$ 450.000,00 **Para mais informações e agendamento de visitas:** 📞 **Contato:** 👤 **Sérgio de Oliveira** – Corretor de Imóveis Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel exclusivo!