Apartamento com 3 Quartos à venda, 72m² - Nossa Senhora da Vitoria

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO CONDOMÍNIO VOG ATLÂNTICO - ILHÉUS, BA Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Ilhéus, este apartamento no Condomínio Vog Atlântico, reúne os principais pilares de um investimento sólido: localização privilegiada, infraestrutura completa e preço competitivo. CONFIGURAÇÃO E DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Com uma área privativa de 71,50 m², a unidade destaca-se pelo aproveitamento inteligente dos espaços. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar integrada, banheiro social, sacada e uma vaga de garagem. A disposição em um edifício de apenas quatro pavimentos, com quatro apartamentos por andar, garante maior privacidade, menor fluxo de pessoas e, consequentemente, uma manutenção patrimonial mais eficiente. INFRAESTRUTURA E LAZER O condomínio oferece uma estrutura de lazer e segurança de alto padrão, característica da linha Vog, que impacta diretamente no potencial de revenda e liquidez do imóvel. Os moradores dispõem de: •Portaria com vigilância 24 horas. •Complexo de lazer com piscina, academia equipada, salão de jogos e brinquedoteca. •Áreas de convivência com espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e jardim. •Playground e ambiente que permite animais de estimação. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA ESTRATÉGICA A localização é um dos pontos determinantes para a valorização deste ativo. Situado próximo às famosas Cabanas da Zona Sul e às praias da região, o imóvel está inserido em um polo de conveniência completo. A proximidade com o Aeroporto de Ilhéus, faculdades, escolas (públicas e particulares), atacadistas, supermercados, farmácias e postos de gasolina assegura praticidade para o dia a dia e atratividade para locação anual ou por temporada. O entorno ainda conta com reserva ambiental, restaurantes e comércio diversificado. ANÁLISE DE INVESTIMENTO Pelo valor de R$ 540.000,00, este apartamento posiciona-se como uma opção de excelente custo-benefício no cenário atual. Trata-se de um produto imobiliário racional, voltado tanto para famílias que buscam qualidade de vida quanto para investidores que visam o ganho de capital através da valorização urbana da Zona Sul de Ilhéus. A combinação de uma planta de três dormitórios com uma infraestrutura de lazer completa em uma localização de ...