Apartamento com 3 Quartos à venda, 207m² - Nossa Senhora de Lourdes

Um apartamento por andar, oferecendo mais privacidade, conforto e exclusividade para quem busca um imóvel amplo em uma das regiões mais valorizadas de Santa Maria. ▫️ Localização: Rua Paraíba, nº 230, no bairro Nossa Senhora de Lourdes, próximo à Avenida Nossa Senhora Medianeira, com fácil acesso ao centro, mercados, farmácias, escolas e diversos serviços essenciais. ▫️ Espaço: São 207m² de área privativa e 306m² de área total, com ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto em todos os momentos. ▫️ Área íntima: O apartamento dispõe de 3 suítes, garantindo privacidade para toda a família, além de 4 banheiros ao todo. ▫️ Área social: A sala de estar conta com lareira a gás, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante para os dias mais frios, além de espaços ideais para receber amigos e familiares. ▫️ Escritório: O imóvel possui um escritório, oferecendo um ambiente reservado e funcional para trabalho ou estudos. ▫️ Hall individual: O apartamento conta com hall de entrada individual, reforçando a sensação de exclusividade e privacidade. ▫️ Conveniência: O edifício possui elevador, oferecendo mais praticidade, acessibilidade e conforto no dia a dia. ▫️ Garagem: São 2 vagas de garagem, com espaço que permite acomodar até 3 carros, proporcionando ainda mais comodidade para os moradores. ▫️ Depósito: O imóvel conta com depósito de dois andares, oferecendo excelente espaço adicional para armazenamento e organização. ▫️ Semimobiliado: Permanecem no imóvel os móveis planejados e demais itens fixos, agregando praticidade e valorizando os ambientes. ▫️ Andar: Localizado no 2º andar, em um edifício com apenas um apartamento por pavimento. Um imóvel diferenciado para quem valoriza espaço, privacidade, excelente padrão construtivo e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. João Gabriel Mayer Brilhante CRECI: 86356 F