Apartamento com 3 Quartos à venda, 350m² - Nova Parnaíba

Apresento este duplex localizado em uma das regiões mais valorizadas da Nova Parnaíba, próximo ao Centro, Senai, com fácil acesso aos principais serviços e com um ponto muito positivo: não alaga, mesmo em períodos de chuva forte. Um imóvel amplo, com grande potencial de valorização e perfeito tanto para moradia quanto para quem deseja investir. 🔻 Pavimento Térreo Amplitude 3 quartos, sendo 2 suítes Sala ampla, perfeita para integrar ambientes Cozinha grande, com boa ventilação Garagem para até 2 carros Área externa nos fundos, ideal para convivência Churrasqueira, perfeita para lazer com família e amigos 🔺 Pavimento Superior Independência e versatilidade 2 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Cozinha adicional, possibilitando uso independente do pavimento Ideal para quem deseja gerar renda com locação ou acomodar familiares com privacidade. ⭐ Diferenciais Terreno amplo: 350 m² (10 x 35) Estrutura sólida Excelente localização Região valorizada e segura Possibilidade de adaptar, reformar e personalizar Potencial para duas moradias independentes 🔧 Estado do imóvel O imóvel não está pronto para entrar e morar, exigindo algumas restaurações e melhorias. Nada exagerado são ajustes que permitem personalizar ao seu gosto e ainda manter um excelente custo-benefício. 🎯 Para quem é este imóvel? ✔ Famílias que buscam espaço e boa localização ✔ Investidores que desejam renda com duas unidades ✔ Quem procura um duplex versátil para morar e alugar ✔ Pessoas que valorizam terreno amplo e fácil acesso ao centro