Apartamento com 3 Quartos à venda, 138m² - Novo Eldorado

O equilíbrio perfeito entre sofisticação, tecnologia construtiva e localização estratégica a poucos passos da Avenida João César de Oliveira. Inserida em um prédio individual exclusivo com apenas 9 unidades e elevador social, esta área privativa de 138 m² se destaca pelo acabamento impecável de alto nível e por um projeto pensado nos mínimos detalhes para proporcionar o máximo conforto. Destaques e Acabamentos do Imóvel: Duas Áreas Privativas: Espaço externo generoso e bem distribuído para momentos de lazer e convivência; Conforto Térmico e Acústico: Isolamento acústico de excelência (ambiente extremamente silencioso mesmo próximo ao comércio local) e janelas com persianas integradas embutidas; Automação e Tecnologia: Fechadura eletrônica com senha na entrada do apartamento e infraestrutura pronta com 2 pontos de ar-condicionado instalados (na suíte e em um dos quartos); Sustentabilidade e Economia: Sistema de aquecimento solar já funcionando com torneira monocomando na cozinha; Marcenaria e Iluminação Prontas: Projeto de iluminação embutida em gesso já executado e marcenaria planejada completa na cozinha, quartos, banheiros (com box blindex) e área de serviço; Segurança Hídrica: O edifício conta com reservatório extra de água para garantir abastecimento contínuo mesmo em períodos de interrupção na rede da cidade. A disposição interna conta com sala ampla com varanda integrada, 3 quartos ventilados (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha planejada e área de serviço separada com armários. Possui 2 vagas de garagem demarcadas. Localização privilegiada no coração do Novo Eldorado, quase esquina com a João César de Oliveira e a apenas 900 metros do Assaí Atacadista. Aceita financiamento imobiliário e FGTS como entrada. Agende sua visita com a Imobiliária Catalão e venha conhecer a unidade pronta para morar!