Apartamento com 3 Quartos para alugar, 108m² - Órfãs

Apartamento localizado no Bairro Órfãs, com 108,42 m² de área útil e uma vista panorâmica privilegiada. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com piso laminado que garante conforto e aconchego. A sala de estar e jantar são integradas à cozinha, equipada com móveis planejados, cooktop, forno e depurador de ar, proporcionando praticidade no dia a dia. Conta ainda com área de serviço, banheiro social e uma ampla sacada com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. O apartamento inclui 2 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. O condomínio oferece comodidades como ar condicionado, medidores individuais de água e gás, academia, salão de jogos, elevador de serviço, espaço gourmet, salão de festas, interfone, espelho d`água e aquecimento a gás, proporcionando uma vida confortável e conveniente para os moradores. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo da Santana Padaria & Café, Via Animale Centro de Assistência Veterinária e Academia do Caneco Botequim. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Título de Capitalização, Fiador, Seguro Fiança e CredAluga. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.. ref. 6130 atualizado em 15/10.