Apartamento com 3 Quartos à venda, 120m² - Park Lozandes

VENDA DIRETO COM PROPRIETÁRIO. (As condições expostas nesse anúncio excluem a participação de corretores). - Valor de "porteira fechada". Pronto pra morar, foi todo montado com muito amor, pensado para acolher nossa família, com 2 adultos, 2 crianças e 2 pets. Colocamos a venda para investir em novo negócio familiar. - 3 suítes completas + 1 banheiro social; - amplo escaninho de 6 m2, excelente localização; - 2 vagas de garagem, gaveta, SS3, excelente localização; - Portaria 24h com porteiro presencial; áreas comuns monitoradas por câmeras; monitoramento por empresa de segurança; acesso à garagem via tag e leitor facial nas portarias; app registra entrada e saída de veículos e pessoas autorizados; - Apartamento com único morador, entregue em 2024, apenas 2 por andar. Ambiente silencioso, região tranquila. - Completo em armários de alta qualidade em todos os ambientes, feitos para durar (incluindo área de serviço, todos os banheiros, quartos e sacada); - Marmoraria com rochas ornamentais de jazidas de alto padrão (cozinha, sala, banheiros); - Luminotécnico todo refeito, iluminação que valoriza e confere conforto; - Ampla sacada com vista definitiva do nascer do sol, parque interno e Parque do Cerrado; - janelas amplas em todos os quartos, vista definitiva do pôr do sol; - excelente ventilação, ambientes muito claros e frescos, usa - se pouco o ar condicionado; - Localizado a poucos passos do Paço Municipal, Assembleia Legislativa, Tribunal de Justiça e outros órgãos públicos; - Região bem servida de serviços básicos (supermercados, padarias, drogarias, verdurão, papelaria, laboratórios, casas de bolo, casas de festas, parque, shoppings, praças); muito próximo ao shopping Flamboyant; - Ar condicionado split LG novo em 2 suítes; - Câmeras Intel novas em 5 ambientes; - Cortina recém instalada na sala/sacada; - Apartamento todo pintado com tinta lavável; - Área de lazer + completa da cidade: 2 quadras poliesportivas; 1 quadra de squash; 2 quadras de paddel; 1 quadra de areia; área pet; três piscinas, adulto e infantil, climatizadas; sauna; 2 salões de festa decorados e mobiliados; 2 brinquedotecas; 1 salão de beleza; 1 sala para pilates/yoga equipada; 1 sala de jogos (snooker e poker); 1 sala teen com playstation 5, mobiliada; cinema mobiliado; academia de ginástica completa em aparelhos, climatizada; acesso a praça interna, arborizada. - Nesse valor, incluídos móveis + eletrodomésticos de grande porte instalados. Inclui marcenaria móvel feita sob medida para os quartos e sala. Exclui cama box casal, objetos de decoração, cama/mesa/banho e itens de uso pessoal. - Preferência para pagamentos em $. Analisa - se permutas.