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Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros para Alugar, 91 m² por R$ 2.200/Mês

COD. 4NCMSCVY

Estrada Velha da Penha - Parque São Jorge, São Paulo - SP

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  • 91
  • 3 quartos
  • 2 banheiros 1 suíte
  • 2 vagas

Características

  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço gourmet
  • Jardim
  • Piscina
  • Playground
  • Quadra poliesportiva
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Elevador
  • Sauna
  • Condomínio fechado
  • Portaria 24h

APTO 91m SEMI IMOBILIADO, 3 DORMS (1 SUITE), 2 VGS, COND ALDEIA DOS PASSAROS – TATUAPE PQ SAO JGE

DIRETO COM PROPRIETARIOS – WHATS
PARA LOCAÇÃO – COMPROVAR RENDA MENSAL DE R$10.000,00 (POR DOCUMENTO OFICIAL)
GARANTIAS - Seguro Fiança. Na impossibilidade do seguro aceitaremos Deposito de R$6.600,00 mínimo.
VALORES -
+ Aluguel........................ De R$2.400,00 por R$2.200,00 mínimo LIVRE
+ Condominio................. R$748,33 (Cond. R$725,10 e manut R$23,33)
+ IPTU (parcela)............. R$209,45 (de fevereiro a novembro)
TOTAL MÍNIMO............. R$3.160,00 MENSAL

PARA VISITA – ANTECIPADAMENTE, ENVIE O RG DO(S) VISITANTE(S) INTERESSADO(S)

O IMOVEL - APTO de 91 m2, ANDAR ALTO, planta original, em excelente estado, com pintura nova, hiper arejado, iluminado (Edificio com 21 andares – 4 unidades por andar – 2 elevadores)
Ambientes -
3 dorms, sendo 1 suíte e 2 padrões (armário somente em 1 dos dorm. Padrão)
1 Sala com 2 ambientes
1 Sacada padrão
1 Cozinha com armarios embutidos e 1 balcao
1 Área de Serviço independente com área para despensa
2 banheiros com armários e chuveiros elétricos
2 entradas (social e servico)
2 vagas de garagem (rotativas)
NOTA - Rede de protecao em todos os ambientes. Piso em madeira sintecado nos dorms e sala, piso frio padrao nos demais ambientes. Teto com sanca na sala. Lâmpadas dicróicas LED, na sala, e luminárias LED em demais ambientes.
ANIMAIS – somente se houver cláusula para obrigatoriedade de restauração do piso de madeira, cujo valor deve ser depositado, em conta poupança da proprietária, especificamente, para essa finalidade.

ÁREA DE LAZER - O Condomínio conta com 27 mil m2 de área verde para recreação e lazer, com: 2 piscinas aquecidas (adulto e infantil), 1 sauna, 2 espaços gourmet com churrasqueira e forno de pizza, 4 quiosques com churrasqueiras, 1 campo de futebol society, 2 quadras poliesportivas, 3 playgrounds com espaço baby, 1 academia, 1 pista de cooper com aparelhos de ginástica, 2 banheiros, bebedouros, 6 salões de eventos, 1 sala de jogos, 1 brinquedoteca, espaço pet play.
A Segurança é 24 horas realizada por uma completa equipe de vigias e cameras.

A LOCALIZACAO - O imovel esta numa rua sem saida, no Pq Sao Jorge, próximo ao Clube do Corinthians e à 500m da Marginal Tiete.

O BAIRRO - A 300m - Centro comercial completo com mercados, restaurantes, padarias, lojas diversas e rede bancaria. A 1200m - Estacao Metro Carrao. Num raio de 3km – renomados colegios, escolas tecnicas, Universidades, Faculdades, escolas infantis, hipermercados, hortifruti, 3 shoppings (Boulevard, Tatuape e Penha), Parque do Piqueri, Clube CERET, Casas de espetaculo e bares noturnos.

Metrôs e trens próximos

Metrô Carrão 1.3km

Metrô Penha 1.8km

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Estrada Velha da Penha - Parque São Jorge, São Paulo - SP