Apartamento com 3 Quartos à venda, 94m² - Parque Taquaral

Sobre o imóvel Com 94 m² distribuídos em planta de três quartos, o apartamento combina uma proporção generosa de ambientes sociais com a privacidade de uma suíte e mais dois quartos que compartilham banheiro próprio. Os dois ambientes de sala integrados ampliam a percepção do espaço e permitem usos distintos sem que um comprometa o outro. O edifício tem 25 andares, e a altura contribui de forma concreta para o cotidiano: ventilação natural constante, ausência de barulho de rua e uma visão desobstruída sobre a vegetação do entorno, referência visual que acompanha o morador em qualquer hora do dia. Três vagas de garagem resolvem sem concessões a demanda de uma família com mais de um veículo, eliminando o problema de rotatividade ou uso de área comum para manobra. É um detalhe que raramente aparece em plantas desta metragem e que faz diferença na rotina. O imóvel foi entregue em 2016 e permanece com o padrão de conservação compatível com sua classificação de alto acabamento, ocupado pelo próprio proprietário desde então. Isso reflete no estado geral dos ambientes, que não passou por ciclos de locação. Sobre o empreendimento O Talipô Exclusive Club é um empreendimento residencial de alto padrão no Parque Taquaral, concluído em 2016, com 25 andares e projeto voltado para quem valoriza conforto coletivo sem abrir mão de privacidade. A taxa de condomínio de R$ 968 mensais cobre uma estrutura robusta de lazer e serviços, que inclui piscina aquecida, piscina infantil, academia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca e playground. A segurança do condomínio é sustentada por portão eletrônico, câmeras de monitoramento e interfone, enquanto elevadores e acesso para pessoas com deficiência garantem circulação confortável em todos os andares. O edifício conta ainda com cabeamento estruturado e ventilação natural como parte do projeto arquitetônico, o que contribui para a qualidade do ambiente interno. Sobre a região O Parque Taquaral é um dos bairros mais consolidados de Campinas, reconhecido pelo Parque Portugal e pelo lago que dá nome à região. A rotina ali combina tranquilidade residencial com acesso fácil a supermercados, restaurantes e serviços ao longo da Avenida Heitor Penteado e vias adjacentes. A infraestrutura de transporte público é bem servida, e a proximidade com o centro da cidade mantém o bairro conectado sem abrir mão do ritmo mais calmo do dia a dia. O perfil de quem escolhe o Parque Taquaral tende a valorizar qualidade de vida urbana com verde por perto: famílias com crianças, profissionais liberais e pessoas que preferem caminhar até o parque a enfrentar deslocamentos longos. É um bairro que retém moradores por anos, o que diz muito sobre o que ele entrega no cotidiano.