Apartamentos para venda com :amenity e 3 quartos, 86 m² - Marco

CÓDIGO DO IMÓVEL: 446 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Angustura, no bairro do Marco, entre a Av. Visconde de Inhaúma e Av. Duque de Caxias, este apartamento está inserido em uma das regiões mais consolidadas e estratégicas de Belém, com fácil acesso à Av. Dr. Freitas e às principais vias da cidade. A poucos minutos do Hangar Centro de Convenções e do Parque da Cidade, além de aproximadamente 10 minutos do aeroporto internacional, o entorno oferece ampla infraestrutura com supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia e forte valorização imobiliária. AMBIENTES: Com 86m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta bem distribuída, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. A área social conta com sala espaçosa integrada à sacada, favorecendo iluminação natural e ventilação, além de criar um ambiente agradável para convivência. A área íntima é composta por três quartos, sendo uma suíte, além de banheiros bem distribuídos que atendem com praticidade tanto moradores quanto visitantes. A cozinha é funcional, com boa organização de espaço, integrada à área de serviço com banheiro de apoio, mantendo a rotina mais eficiente. O imóvel está localizado em andar alto, com posição nascente, o que contribui diretamente para ambientes mais ventilados, iluminados e confortáveis ao longo do dia, além de contar com uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS: O imóvel se destaca pela combinação entre localização estratégica e planta funcional, oferecendo um equilíbrio ideal entre conforto e praticidade. A posição nascente aliada ao andar alto proporciona mais ventilação, iluminação natural e privacidade, elevando a qualidade de moradia. O apartamento encontra-se semimobiliado, com armários planejados em ambientes estratégicos e climatização, o que reduz a necessidade de investimentos imediatos e facilita a mudança. Outro ponto relevante é o potencial tanto para moradia quanto para investimento, considerando a proximidade com polos importantes da cidade, como o Hangar e o aeroporto, além da forte demanda da região do Marco. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece uma estrutura completa voltada para qualidade de vida, com espaços que atendem diferentes perfis de moradores, incluindo piscina, academia, salão de festas, churrasqueira e brinquedoteca, além de estrutura de segurança e organização que proporciona mais tranquilidade no dia a dia. Valor: R$ 745.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA