Apartamento com 3 Quartos para alugar, 103m² - Petrópolis

Apartamento semimobiliado de 103 m² privativos com três dormitórios, dois banheiros e uma vaga de garagem coberta no bairro Petrópolis, em Porto Alegre. O imóvel possui planta ampla e bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade para famílias, casais ou profissionais que buscam morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A área social conta com living para dois ambientes, proporcionando integração entre estar e jantar, além de lareira que agrega conforto térmico e aconchego nos meses mais frios. A churrasqueira amplia as possibilidades de convivência e lazer dentro do próprio apartamento. A cozinha americana favorece a integração dos ambientes e oferece praticidade para a rotina diária, conectando-se à área de serviço independente. O imóvel dispõe ainda de lavabo e banheiro social, garantindo maior comodidade para moradores e visitantes. Os três dormitórios apresentam boa distribuição interna, ventilação natural e excelente incidência de luz ao longo do dia. A configuração dos ambientes permite atender famílias ou moradores que necessitam de espaço adicional para home office, estudos ou acomodação de hóspedes. O condomínio possui elevador e serviço de zeladoria, oferecendo praticidade para o cotidiano e manutenção adequada das áreas comuns. A proposta residencial atende moradores que valorizam tranquilidade e localização estratégica em um empreendimento de perfil consolidado. O bairro Petrópolis é reconhecido pela infraestrutura qualificada, ruas arborizadas e forte valorização imobiliária. A região possui perfil predominantemente residencial de médio e alto padrão, combinando qualidade de vida, mobilidade urbana e ampla oferta de serviços. O imóvel está localizado em frente ao Grêmio Náutico União (GNU) e próximo à Praça Carlos Simão Arnt, conhecida como Praça da Encol, um dos principais espaços de lazer da cidade. A região possui acesso facilitado às avenidas Nilo Peçanha, Carlos Gomes, Protásio Alves e Ipiranga. Em até 1 km encontram-se supermercados Zaffari, farmácias Panvel e São João, academias, escolas, cafeterias, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais para a rotina diária. O bairro apresenta elevado índice de caminhabilidade, permitindo realizar diversas atividades sem necessidade constante de veículo. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Nilo Peçanha, Protásio Alves e Carlos Gomes conectam o Petrópolis ao Centro Histórico, Bela Vista, Três Figueiras e demais regiões estratégicas de Porto Alegre. O imóvel aceita pets. O perfil ideal de ocupação contempla famílias, casais ou profissionais que buscam apartamento amplo, com lareira, churrasqueira e localização privilegiada junto à Praça da Encol e ao GNU.