Apartamento com 3 Quartos para alugar, 113m² - Petrópolis

Apartamento de 3 dormitórios (sendo 1 suíte), com 114 m² de área privativa no bairro Petrópolis. A planta exclusiva conta com apenas dois apartamentos por andar, entradas independentes (social e de serviço) e excelente iluminação natural ao longo de todo o dia. O living amplo comporta dois ambientes, com sala de jantar e lareira a gás, proporcionando uma deslumbrante vista permanente para o pôr do sol no Guaíba. A área íntima possui um dos dormitórios já configurado com closet espelhado e bancada de estudos. A cozinha dispõe de copa conjugada e conecta-se à área de serviço independente. O imóvel possui 3 banheiros completos com ventilação natural e móveis planejados de alta qualidade. O apartamento oferece 1 vaga de garagem coberta com armário-depósito e infraestrutura pronta para carregador de carro elétrico (com possibilidade de locação de uma 2ª vaga no próprio prédio). Atenção: O imóvel é oferecido na modalidade semimobiliada (com os móveis fixos planejados), possuindo também a opção de locação totalmente mobiliada e equipada com eletrodomésticos, mediante ajuste no pacote de locação. Características do Imóvel: 114 m² de área privativa. Apenas 2 apartamentos por andar (Entradas social e de serviço). 3 dormitórios (sendo 1 suíte e 1 configurado com closet/bancada de estudos). Semimobiliado - Consulte opção de locação totalmente mobiliada. Living amplo com lareira a gás e sala de jantar. 3 banheiros completos com ventilação natural. Cozinha com copa integrada e área de serviço independente. Climatização e Conforto: Sistema de água quente instalado. Posição Solar: Ensolarado (sol da manhã e tarde). Diferenciais: Vista permanente para o pôr do sol no Guaíba. 1 vaga de garagem coberta e escriturada com armário-depósito. Infraestrutura pronta para carregador de carro elétrico na vaga. Opção de locação de 2ª vaga de garagem no edifício. Infraestrutura do Condomínio (Edifício Sonata): Condomínio modernizado e posicionado em terreno de esquina com belo jardim, garantindo maior privacidade: Segurança e Serviços: Acesso por tag, portões de garagem gradeados, circuito interno e zelador. Lazer e Convívio: Salão de festas reformado e equipado. Saúde e Esportes: Academia (Sala Fitness) equipada. Comodidades: Elevadores novos (social, serviço e plataforma de acessibilidade). Localização: Estrategicamente localizado na Rua Felipe de Oliveira, na região mais nobre e arborizada do bairro Petrópolis. Região de fácil acesso, a poucos passos do Zaffari e da Avenida Protásio Alves, garantindo excelente mobilidade e proximidade com a melhor rede de serviços e conveniências da cidade.