Apartamentos para venda com Piscina e 3 quartos, 107 m² - Pituaçu

Sofisticação, Conforto e Exclusividade na Orla de Patamares Imagine viver a poucos passos do mar, em uma casa duplex ampla, elegante e inserida em um condomínio reservado, onde o silêncio é quebrado apenas pelo canto dos pássaros. Essa é a experiência que esta oportunidade única oferece. Localizada em Patamares, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Salvador, a poucos passos do mar, do Parque de Pituaçu e a toda infraestrutura urbana que você precisa. ________________________________________ Casa Duplex | 107 m2 | 4 Quartos (ou 3 suítes + dependência) Um imóvel pensado para quem deseja mais espaço, conforto e qualidade de vida — tudo isso pelo valor de um apartamento compacto. Ambientes amplos e bem distribuídos: • 107 m2 de área privativa • Sala de estar aconchegante • Sala de jantar espaçosa • Varanda social para momentos de relaxamento • Lavabo Cozinha e apoio: • Cozinha ampla com armários planejados • Área de serviço ventilada • Dependência completa (podendo ser o 4o quarto) • Depósito privativo Área íntima: • 3 quartos (sendo 1 suíte com varanda e climatizada) • Possibilidade de 4o quarto • Excelente iluminação e ventilação natural Diferenciais: • 2 vagas de garagem soltas • Contas individualizadas (água, gás e energia) ________________________________________ Condomínio Exclusivo (apenas 16 casas) Um ambiente seguro, reservado e acolhedor para toda a família: • Portaria 24h e sistema de segurança completo • Piscina • Quiosque com churrasqueira • Jardins arborizados • Parque infantil • Espaço pet • Vagas rotativas ________________________________________ Localização Privilegiada Tudo ao seu redor: Escolas, faculdades, supermercados, academias, farmácias, delicatessens, shoppings, bares, restaurantes, bancos e transporte público. Além de fácil acesso ao aeroporto, nova rodoviária, centro de convenções e principais vias da cidade. ________________________________________ Investimento • Valor Venda: R$ 760.000,00 • Valor Locação: R$ 4.500,00 • Condomínio: R$ 760,00 • IPTU: R$ 63,00/mês ________________________________________ Uma oportunidade rara em Patamares: mais espaço, mais conforto e mais qualidade de vida pelo valor de um apartamento menor. ________________________________________ Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar! SYLVIO CASTRO IMÓVEIS - CRECI BA36812PF