Apartamentos para venda com Piscina e 3 quartos, 115 m² - Plano Diretor Norte

Apartamento 3 quartos (uma suíte com closet) | 115 m² | Condomínio Edifício Capim Dourado | Palmas-TO Edifício Capim Dourado – ARNO 12, Alameda das Aroeiras, Palmas-TO 📐 Dados do imóvel • Área privativa: 114,71 m² • Dormitórios: 3 quartos, sendo uma suíte com closet • Banheiros: 3 • Vagas de garagem: 2 vagas cobertas, privativas e numeradas • Andar intermediário • Face: Leste e Norte (sol da manhã, excelente ventilação) • Condomínio de padrão médio/alto com lazer completo ✨ Destaques do apartamento • Reformado e pronto para morar • Pintura nova em todo o imóvel • Quatro aparelhos novos de ar-condicionado (marca Gree) já instalados • Sala ampla com integração para varanda • Cozinha funcional com boa circulação + área de serviço separada + despensa • Quartos bem iluminados e ventilados • Pisos bem conservados • Instalações elétricas revisadas 🏢 Condomínio / Lazer O Edifício Capim Dourado é um dos residenciais mais completos da região, localizado a poucos metros do Capim Dourado Shopping e de fácil acesso à orla e ao centro de Palmas. Infraestrutura de lazer: piscina adulto e infantil, espaço gourmet/churrasqueira, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra esportiva, loja de conveniência e portaria 24h com controle de acesso. 🏙 Localização • Ao lado do Capim Dourado Shopping: mercado, serviços, lazer e gastronomia • A 05 minutos do Campus da UFT - Universidade Federal do Tocantins e da Unitins • Próximo à Orla da Graciosa — excelente para lazer e qualidade de vida • Região valorizada: Plano Diretor Norte, com grande liquidez e procura 📝 Descrição Excelente apartamento de 3 quartos, aproximadamente 115 m², no Edifício Capim Dourado — um dos residenciais mais completos e bem localizados de Palmas. O imóvel foi recentemente reformado e recebeu pintura nova, revisão elétrica completa e instalação de 4 aparelhos de ar-condicionado novos da marca Gree, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. A planta é bem distribuída, com sala ampla para dois ambientes integrada à varanda, cozinha funcional com área de serviço separada e despensa, 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) e 2 vagas cobertas e numeradas de garagem. O condomínio entrega infraestrutura completa de lazer — ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma localização estratégica. O diferencial: o valor pedido de R$ 915.000,00 se posiciona abaixo de unidades comparáveis no mesmo prédio e região, o que torna este imóvel uma compra inteligente para morar ou investir. O imóvel tem documentação apta para financiamento, inclusive com uso do FGTS. Localização no Google Maps: https://maps.app.goo.gl/LqpezgYcLfEEQDgy6