Apartamento com 3 Quartos à venda, 474m² - Ponta Negra

📲 Fale agora mesmo pelo telefone ou WhatsApp: 92 9922 8 7786 EDIFÍCIO ARUBA | ALTO PADRÃO NA PONTA NEGRA ✨ 474 m² de exclusividade, conforto e sofisticação com localização privilegiada na orla da Ponta Negra! Se você busca um imóvel realmente diferenciado em Manaus, conheça esta ampla unidade no Edifício Aruba, na Avenida Coronel Teixeira, um dos endereços mais desejados da cidade. 🏆 POR QUE ESTE IMÓVEL É ESPECIAL? ✔ 474 m² de área privativa ✔ 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade ✔ 4 vagas de garagem cobertas ✔ Posição nascente, favorecendo ventilação e conforto térmico ✔ Poucas unidades por andar ✔ Condomínio tranquilo e exclusivo ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Localização na orla da Ponta Negra ✔ Excelente opção para moradia ou investimento de alto padrão 🏠 UMA PLANTA PENSADA PARA VIVER BEM 🛏️ 3 suítes, sendo: • 2 suítes com varanda • Suíte master com dois ambientes + duas varandas 🛋️ Sala de estar 🍽️ Sala de jantar 🎬 Sala de vídeo 🍸 Bar americano integrado 🍳 Cozinha com copa 📦 Despensa e depósito 🧺 Lavanderia 🚪 Entrada de serviço 🚿 Banheiro de apoio 🚗 4 vagas de garagem cobertas 🌴 LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO 🏊 Piscinas adulto e infantil 🏋️ Academia equipada 🎉 Salão de festas com praça de apoio 🎮 Sala de jogos 🏀 Quadra poliesportiva 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira 🔐 PRIVACIDADE + SEGURANÇA + EXCLUSIVIDADE Um condomínio com poucas unidades por andar, ideal para quem valoriza tranquilidade, privacidade e um ambiente residencial sofisticado. 📍 VIVER NA PONTA NEGRA É TER UM DOS CARTÕES-POSTAIS DE MANAUS COMO ENDEREÇO. Além da beleza do Rio Negro, você estará próximo a restaurantes, escolas, shopping, serviços, áreas de lazer e à famosa Praia da Ponta Negra. 💎 PARA QUEM PROCURA UM IMÓVEL DE ALTO PADRÃO: ✔ Amplo espaço para toda a família ✔ Excelente localização ✔ Endereço valorizado ✔ Condomínio consolidado ✔ Imóvel diferenciado e com grande potencial de valorização ✔ Ideal para quem busca exclusividade em Manaus ✔ Excelente alternativa para patrimônio e investimento 💰 VALOR ESTIMADO DE VENDA: R$ 2.200.000 💳 Entrada a partir de R$ 440.000 ✔ Possibilidade de financiamento bancário ✔ Análise de crédito rápida ✔ Atendimento direto e personalizado 🪀9️⃣2️⃣ 9️⃣9️⃣2️⃣2️⃣8️⃣7️⃣7️⃣8️⃣6️⃣