Apartamento com 3 Quartos à venda, 172m² - Ponta Negra

## Vende-se Cobertura Duplex Royal Villa Park 172m² 3 Quartos (2 Suítes) Ponta Negra Natal/RN **Valor de Venda:** R$ 730.000,00 **Condomínio:** R$ 982,00 (água e gás inclusos) **IPTU:** R$ 4.500,00/ano ### Características do Imóvel * Área privativa: 172m² * Cobertura duplex * 3 dormitórios, sendo 2 suítes * 2 salas amplas e integradas * Mezanino * Cozinha americana com armários planejados * Área de serviço independente * 4 banheiros completos * 2 vagas de garagem cobertas ### Diferenciais da Cobertura Localizada no renomado **Royal Villa Park**, integrante do Complexo Villa Park, esta cobertura oferece conforto, privacidade e uma área de lazer exclusiva para quem busca viver com qualidade em uma das regiões mais valorizadas de Natal. O imóvel possui ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamento de qualidade, proporcionando uma experiência única de morar em uma cobertura duplex. ### Área de Lazer Privativa A cobertura conta com um espaço exclusivo para receber familiares e amigos: * Churrasqueira privativa * Jacuzzi aquecida com hidromassagem * Espaço ideal para confraternizações e momentos de descanso * Ambientes amplos e aconchegantes ### Estrutura do Condomínio Clube O Royal Villa Park faz parte de um dos condomínios-clube mais completos de Natal, com mais de **8.000m² de área de lazer**, oferecendo infraestrutura de alto padrão para toda a família. O condomínio dispõe de: * Complexo de piscinas adulto e infantil * Academia completa * Sauna * 4 salões de festas * Churrasqueiras e quiosques * Playground * Brinquedoteca * Salão de jogos * Espaço mulher * Oficina de artesanato * Ampla área verde * Mais de 50 vagas para visitantes * Portaria 24 horas * Controle de acesso por reconhecimento facial e biometria * Sistema completo de monitoramento ### Economia e Conforto * Água inclusa no condomínio * Gás incluso no condomínio * Aquecedor de água atendendo cinco pontos do imóvel ### Localização Privilegiada Situado na região mais valorizada da Avenida Ayrton Senna, com fácil acesso à Praia de Ponta Negra, shoppings, supermercados, escolas, universidades, academias, farmácias, restaurantes e às principais vias da cidade. Uma localização que une mobilidade, segurança e excelente valorização imobiliária. ### Excelente