Apartamento com 3 Quartos à venda, 97m² - Ponta Negra

APARTAMENTO À VENDA | ENSEADA CORAIS PONTA NEGRA R$ 680.000 | 97 m² | Porteira fechada | Recém-reformado | Vista para o mar OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES: RENDA DE ALUGUEL DE R$ 5.700 MENSAIS! Sofisticação, conforto e rentabilidade em um dos endereços mais desejados de Natal/RN. Localizado no Condomínio Enseada Corais Ponta Negra, em andar alto, este apartamento de 97 m² foi recém-reformado e oferece acabamento fino de alto padrão, mobiliário completo e uma vista privilegiada para o mar e o icônico Morro do Careca. O imóvel é vendido porteira fechada, 100% mobiliado, com móveis planejados, sofá de alto padrão e TVs e eletrodomésticos adquiridos novos. Uma excelente opção para investidores que buscam renda com locação ou para quem deseja adquirir um imóvel diferenciado. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO 97 m² de área; 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla com varanda integrada, proporcionando amplitude e vista para o mar e o Morro do Careca; Cozinha americana equipada; Escritório; Banheiro social; Banheiro de serviço; Área de serviço; Piso em porcelanato Elizabeth 80 x 80 cm; Móveis planejados; Sofá de alto padrão; TVs e eletrodomésticos adquiridos novos; Cozinha equipada com lava-louças, forno, fogão de indução e geladeira Consul; 2 vagas de garagem cobertas, próximas ao hall de entrada; Escritura pública. INFRAESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO Piscinas adulto e infantil; Academia; Quadra poliesportiva; 2 churrasqueiras; Espaço pet; Salão de festas; Portaria 24 horas. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de venda: R$ 680.000 Aluguel atual: R$ 5.700 mensais Condomínio: R$ 650,00 IPTU: R$ 2.233,00 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES O apartamento já se encontra alugado, proporcionando uma renda mensal de R$ 5.700. Considerando o valor de venda e o aluguel informado, a rentabilidade bruta estimada é de aproximadamente 10,06% ao ano, antes de despesas, impostos e demais custos relacionados ao investimento. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Em Ponta Negra, uma das regiões mais valorizadas de Natal, o imóvel reúne vista para o mar, proximidade com o Morro do Careca, infraestrutura de lazer e segurança 24 horas. Um imóvel diferenciado, com alto padrão de acabamento, mobiliário completo, escritura pública e renda de locação em andamento. CORRETOR DE IMÓVEIS Rodrigo Goulart CRECI/RN 9749 WhatsApp: Entre em contato e agende sua visita!