Apartamento com 3 Quartos à venda, 474m² - Ponta Negra

📲 Fale agora mesmo pelo telefone ou WhatsApp: 92 9922 8 7786 ✅ Atendimento rápido e direto! 💳 Análise de crédito imediata – direto com a construtora ou via bancário.. Alto padrão com vista privilegiada na Ponta Negra! Apresento a você o Edifício Aruba, um dos empreendimentos mais exclusivos de Manaus, localizado na orla da Avenida Coronel Teixeira, no sofisticado bairro Ponta Negra. A unidade possui 474m² privativos, oferecendo um estilo de vida único e confortável, ideal para morar com sua família ou investir com segurança e rentabilidade. 📐 Detalhes da unidade: Área total: 474m² 3 suítes, sendo: 2 suítes com varanda 1 suíte master com dois ambientes e duas varandas Sala de estar, jantar e sala de vídeo Bar americano integrado Cozinha com copa, despensa e depósito Lavanderia com entrada de serviço e banheiro de apoio 4 vagas de garagem cobertas Posição: Nascente – mais ventilação, conforto térmico e iluminação natural 🏢 Estrutura do condomínio: Salão de festas com praça de apoio Sala de jogos Academia equipada Quadra poliesportiva Espaço gourmet com churrasqueira Piscina adulto e infantil Além disso, o condomínio é tranquilo, com poucas unidades por andar, proporcionando privacidade, segurança e exclusividade. 📍 Localização privilegiada: A Ponta Negra é um dos bairros mais valorizados de Manaus, com excelente infraestrutura, segurança, vista para o Rio Negro e proximidade com escolas, shopping centers, restaurantes e a famosa praia da Ponta Negra. Um verdadeiro cartão postal para viver ou investir! 📊 Por que investir aqui? Região com constante valorização imobiliária Imóvel amplo, ideal para moradia familiar ou locação de alto padrão Condomínio consolidado e bem administrado Valor estimado de venda: R$ 2.200.000 Entrada a partir de R$ 440.000 e possibilidade de financiamento bancário. 🪀9️⃣2️⃣ 9️⃣9️⃣2️⃣2️⃣8️⃣7️⃣7️⃣8️⃣6️⃣