Apartamento com 3 Quartos para alugar, 131m² - Portão

Locação – Apartamento Novo, Mobiliado, de Excelente Padrão no Bairro Portão Descubra o privilégio de viver em um endereço que une sofisticação, conforto e praticidade. Este apartamento exclusivo, com 106,00m² de área privativa, foi projetado para oferecer a você e sua família a experiência de morar com qualidade e bem-estar. Destaques do Imóvel: Ampla sala de estar e jantar, integrando ambientes com elegância; Sacada com churrasqueira a carvão, perfeita para receber amigos e familiares; Cozinha planejada com armários de excelente padrão; Área de serviço equipada com armários e aquecedor de passagem; 3 dormitórios, sendo 1 suíte com acabamento refinado (box em vidro, armários, tampo em granito, espelho e ducha de alta qualidade); Banheiro social igualmente elegante, com acabamentos sofisticados; 2 vagas de garagem para sua comodidade. Condomínio e Estrutura: Alarme monitorado e portaria remota, priorizando sua segurança; Edifício com 08 andares e elevador social; Salão de festas com churrasqueira, para momentos especiais; Espaço destinado à academia, pensado para o seu bem-estar diário. Investimento Mensal: Valor bruto: R$ 9.480,00 Bonificação para pagamento pontual: R$ 1.580,00 (*) Valor líquido: R$ 7.900,00 + taxas (condominio R$300,00 + seguro incendio +-R$55,00 + F.C.I R$395,00). IPTU a partir de fevereiro 2026.Fiança: Titulo Capitalização, Seguro Fiança, Caução. (*) Bonificação válida a partir do 2º mês de locação. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio