Apartamentos para alugar com Churrasqueira e 3 quartos, 64 m² - Portão

Ótimo apartamento semimobiliado com três quartos, em excelente região do bairro Portão. Rápido e fácil acesso ao Terminal do Portão, Shopping Palladium e Ventura, além de supermercados, escolas, farmácias, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços situados na Rua João Bettega, a 100m de distância. O apartamento conta com: 03 Quartos 02 Salas (jantar e estar Integradas) 01 Cozinha + Área de serviço 01 Banheiro 01 Vaga de Garagem (coberta) Conta ainda com: Guarda-roupas nos quartos e uma cama de solteiro Ármario, balcão e geladeira na cozinha Mesa com seis cadeiras na sala Banheiro com box em vidro O Condomínio: Acessso de pedestres por TAG Ampla área externa no terraço do prédio Salão de festas com churrasqueira *CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO Análise e aprovação de cadastro Contrato: 30 meses Aluguel: R$ 3.000,00 (primeiro mês 30 dias completos) - pagamento integral Valor com bonificação de R$ 350,00 a partir do 2° mês de locação (30 dias completos) para pagamento até o vencimento: R$ 2.650,00 IPTU: R$ 71,15/mês (aproximadamente) Seguro incêndio + Assistência Residencial 24h: R$ 35,00/mês (aproximadamente) FCI - Fundo conservação do imóvel: R$ 79,50/mês (este será acumulado mensalmente e será utilizado em caso de necessidade de reparos no imóvel, na ocasião da desocupação pelo inquilino ao fim do contrato, caso contrário, se não houver motivos de utilização será restituído ao inquilino). OPÇÕES de GARANTIA de Locação (FIANÇA) Opção 1: SEGURO FIANÇA - Este é analisado, calculado e apresentado o custo pela seguradora, de acordo com o perfil do Locatário e usando como base de cálculo a despesa de locação mensal. Opção 2: CAPITALIZAÇÃO IMOBILIÁRIA (Substitui Seguro Fiança) Valor: R$ 22.000,00 creditado diretamente do inquilino para a seguradora (Porto Seguro Seguradora). Este valor fica depositado na seguradora como garantia das despesas mensais da locação. Ao final do contrato de locação, se não utilizado em garantia, o valor é devolvido ao locatário corrigido pela seguradora. ***As condições apresentadas poderão sofrer alterações sem prévio aviso ou o imóvel poderá não estar mais disponível. Entre em contato e agende uma visita!