Apartamento com 3 Quartos à venda, 101m² - Portão

Apartamento novo, ensolarado e pronto para morar, com 3 quartos, suíte, ampla sacada com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Localizado no 2º andar, o apartamento possui excelente incidência de luz natural, grandes janelas e uma planta confortável e bem distribuída, ideal para quem procura espaço, praticidade e ambientes integrados. A sala comporta dois ambientes, estar e jantar, e se conecta facilmente à cozinha e à sacada. Essa integração cria um espaço amplo e agradável para receber familiares e amigos. A sacada é um dos principais diferenciais do imóvel: espaçosa, ensolarada, com churrasqueira e vista aberta e arborizada. O apartamento conta ainda com banheiro social, área de serviço separada e 2 vagas de garagem. Já possui piso instalado, acabamento em gesso e iluminação, reduzindo a necessidade de obras e permitindo uma mudança mais rápida. O edifício é novo e oferece: • academia na cobertura; • salão de festas; • elevador; • sistema de segurança e controle de acesso remoto; • acesso por rampa; • áreas comuns modernas e bem cuidadas. A localização é estratégica, em uma região valorizada do Portão, próxima à Vila Izabel e ao Água Verde, com fácil acesso a supermercados, shoppings, hospitais, bancos, farmácias, escolas, restaurantes, comércio, serviços e transporte público. Uma excelente opção para quem busca um apartamento novo, espaçoso, iluminado e pronto para morar, em uma região com tudo o que é necessário para facilitar o dia a dia. Venda direta pelo proprietário. Parceria com corretores somente quando houver comprador identificado. Agende sua visita e conheça pessoalmente a amplitude da sacada, a iluminação natural e a integração dos ambientes.