Apartamento com 3 Quartos à venda, 102m² - Portão

Amplo apartamento com 3 Dormitórios, 2 vagas, 102m² privativos, 2 vagas de garagem cobertas. Localizado na melhor área do bairro Portão, proporciona o equilíbrio ideal entre a comodidade de uma localização central e a tranquilidade de uma região residencial. Localização Privilegiada: A uma quadra da Avenida República Argentina, o imóvel está estrategicamente posicionado na divisa dos bairros Água Verde e Vila Izabel, rodeado de uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. A região possui fácil acesso a mercados, shoppings, hospitais e ao Terminal do Portão, garantindo praticidade no dia a dia. Diferenciais do apartamento: - Ótima incidência solar: Face norte, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. - Ficam os móveis fixos e planejados da cozinha cozinha; - Janelas automatizadas nos quartos: Proporcionando conforto e praticidade; - Estrutura para ar condicionado split: Nos quartos e sala. - Piso em porcelanato e laminado em madeira;. O condomínio: -Salão de Festas: Com churrasqueira, forno de pizza e área de jogos. -Espaço fitness -Playground com gramado natural; -Acessibilidade: Entrada acessível por elevador; -Segurança 24h: Portaria remota e monitoramento por circuito interno. Facilidades de acesso na região : -Terminal do Portão 1000m -Avenida República Argentina 300m -Shopping Palladium 1400m -Shopping Água Verde 450m -Fiesta Express mercado 400m -Carrefour 24h 1000m -Centro Gastronômico Av. dos Estados 900m -IPO Hospital 400m