Apartamento com 3 Quartos à venda, 105m² - Portão

Apartamento Cyrela Le Jardin/ 18º Andar /Face Norte/Oeste 105m² Oportunidade no melhor condomínio-clube do Portão. Apartamento em andar alto (18º), com a melhor orientação solar de Curitiba (Face Norte/Oeste), garantindo sol o dia todo, vista livre e ventilação cruzada. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Planta: 3 quartos (1 suíte master com closet e ar-condicionado) + lavabo e banheiro social com ventilação natural. Área Social: Living integrado com lareira, ar-condicionado, automação planejada e teto com projeto de áudio/iluminação para Home Theater. Varanda Gourmet: Sacada com churrasqueira a carvão integrada à cozinha em conceito aberto. Conforto: Isolamento térmico e acústico em lã de vidro e venezianas integradas nos dormitórios. Serviço: Lavanderia funcional com entrada de serviço independente. Vagas: 2 vagas de garagem de fácil manobra (formato vagão) coladas no elevador. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO (PADRÃO CYRELA RESORT): Segurança: Portaria 24h, monitoramento por câmeras e controle de acesso por biometria. Complexo Aquático & Saúde: Piscina externa, piscina coberta e aquecida, academia completa, sala de pilates e espaço mulher. Esportes & Lazer: Quadra poliesportiva, quadra de squash, sala de jogos, cinema privativo, brinquedoteca e playground. Social: Salão de festas decorado, espaço gourmet, churrasqueiras coletivas e bosque nativo preservado. Comodidades: Minimercado (Market4U), Pet Care, Pet Place e bicicletário. Sustentabilidade: Poço artesiano e captação de água da chuva (reduz a taxa condominial).