Apartamentos para alugar com Churrasqueira e 3 quartos, 180 m² - Portão

Para quem valoriza exclusividade, amplitude e uma experiência diferenciada de morar bem, esta cobertura reúne características raras no mercado de locação. Localizada em uma das regiões mais estratégicas do bairro Portão, próxima à Avenida Presidente Arthur da Silva Bernardes (Bettega), oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e praticidade urbana. Inserida em um edifício moderno, com apenas 4 anos de construção, de baixo fluxo de moradores e atmosfera mais reservada, esta cobertura proporciona o conforto e a privacidade que muitos procuram, mas poucos encontram. Com aproximadamente 180m² de área total, o imóvel é distribuído em dois pavimentos: Primeiro Pavimento: Ampla sala para dois ambientes; Excelente iluminação natural durante todo o dia; Ambientes extremamente arejados; 03 dormitórios, sendo 01 suíte; Banheiro social; Espaço versátil junto à escada, ideal para adega, cantinho de leitura, home office ou decoração exclusiva. Segundo Pavimento: Cozinha planejada com armários de excelente qualidade; Espaço gourmet integrado com churrasqueira a carvão; Lavanderia independente; Lavabo; Magnífica varanda descoberta com aproximadamente 50m²; Fechamento em vidro Blindex, agregando sofisticação e valorizando ainda mais a vista panorâmica de aproximadamente 280° da cidade. Diferenciais que fazem a diferença: 02 vagas de garagem; Edifício recente, com apenas 4 anos de construção; Ambiente residencial tranquilo e seleto; Portão eletrônico; Sistema de alarme; Cerca elétrica; Excelente padrão de conservação e manutenção interna; Apenas 4 pavimentos, proporcionando maior privacidade aos moradores. Localização Privilegiada: A poucos minutos de tudo o que você precisa para o dia a dia, com farmácias, supermercados, postos de combustível, unidades de saúde, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais em um raio aproximado de 300 metros. Um imóvel pensado para quem busca mais do que metragem: busca conforto, exclusividade, segurança e uma vista privilegiada para desfrutar todos os dias. Agende sua visita e descubra uma cobertura que se destaca pelos detalhes, pela localização e pela experiência única de morar nas alturas. Modalidade de garantia: Caução 2x Contrato de 12 meses. Características do imóvel Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cabeamento estruturado Churrasqueira no apartamento Cozinha Espera para ar-condicionado Lavabo Lavanderia Living com pé direito duplo Porcelanato Recirculação de água quente Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Terraço Tratamento acústico Varanda