Apartamento com 3 Quartos à venda, 125m² - Praia da Costa

🏡 Apartamento na Praia da Costa – Porteira Fechada, 1 quadra do mar e excelente custo-benefício! Se você procura espaço, localização privilegiada e potencial de valorização, esse imóvel merece atenção. 📍 Rua Desembargador Augusto Botelho – Praia da Costa 🌊 Apenas 1 quadra do mar ✨ Características do imóvel: 📐 125m² de área útil 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🚗 1 vaga de garagem coberta 🛋️ Sala ampla 🌅 Varanda com vista mais aberta ☀️ Sol da manhã 🏢 Apartamento de frente para rua ✨ Piso em porcelanato na suíte 🔑 Venda na modalidade porteira fechada – permanecem móveis e itens do imóvel, sendo retirados apenas objetos pessoais 🏘️ Condomínio oferece: 🔒 Portaria 24 horas 🛗 2 elevadores 📍 Excelente localização na Praia da Costa 💰 Valor atrativo pelo potencial do imóvel Hoje o valor representa aproximadamente R$ 7.840/m², considerado competitivo para a região e metragem. 📈 Grande oportunidade para quem pensa em valorização: Imóveis reformados nessa localização e com metragem semelhante podem atingir valores significativamente superiores. O apartamento já possui excelente distribuição e potencial para modernização, tornando-se uma opção interessante tanto para moradia quanto investimento. ✅ Imóvel desocupado 📲 Fácil agendamento de visita Esse é o tipo de imóvel ideal para quem procura: ✔️ Morar perto do mar ✔️ Espaço interno acima da média ✔️ Potencial de valorização ✔️ Segurança para investimento imobiliário 👇 Me responde: Você compraria um imóvel pronto para morar ou investiria em reforma para aumentar valorização? 📲 Agende sua visita! 📞 (27) 9 9 9 2 5 - 6 3 6 3 – Julio Carminati – CRECI 4452-F 💬 WhatsApp: (27) 9 9 9 2 5 - 6 3 6 3 📸 Instagram: @juliocarminaticorretor Despachante para acompanhamento do financiamento sem custo.