Apartamento com 3 Quartos para alugar, 69m² - Praia das Gaivotas

✨ Se você busca praticidade, conforto e ótima localização, esse imóvel é perfeito pra você! 📐 Detalhes do imóvel: 📐 69 m² bem distribuídos ☀️ Sol da manhã 🛏️ 3 quartos 🚿 1 suíte 🐶 Aceita animais 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🚪 Hall de entrada ✨ Diferenciais do imóvel: 🧱 Ambientes integrados 🪵 Armário embutido 🍳 Armário na cozinha 🚿 Armário no banheiro 🪟 Box blindex 🔥 Chuveiro a gás ✨ Porcelanato 🌬️ Ventilação natural 🌅 Varanda fechada com vidro 🌟 Condomínio com lazer e comodidades: 🏋️ Academia 🔥 Churrasqueira 🍽️ Espaço gourmet 🌳 Jardim 🏊 Piscina adulto e infantil 🛝 Playground 🏐 Quadra poliesportiva 🎉 Salão de festas 🧸 Brinquedoteca 🏊 Área de lazer completa 📍 Localização: Condomínio Arpoador Residence e Beach Club – Vila Velha/ES 💰 Valores: 💵 Aluguel: R$ 4.000,00 🏢 Condomínio: R$ 600,00 📄 IPTU: R$ 60,00/mês 📄 Condições de locação: 📌 Contrato mínimo de 12 meses 📌 Necessária comprovação de renda (contracheque, extrato bancário ou IR) 📌 Não possuir restrições no nome 🛡️ Garantias locatícias: Opção 1 – Caução: 💰 1 aluguel antecipado + 3 cauções + taxa de pintura (equivalente a 1 aluguel e pode ser dividido em 12x ou abatido do valor do caução ao final da locação) OU Opção 2 – Seguro Fiança: 💳 12 parcelas médias entre R$ 350,00 e R$ 700,00, sujeitas à análise de crédito. 📑 Documentos necessários (Pessoa Física): 🪪 RG ou CNH 🏠 Comprovante de residência 💼 3 últimos contracheques, extrato bancário ou declaração de IR 📱 Telefone para contato 📧 E-mail 💰 Pagamento para assinatura do contrato: 💵 aluguel antecipado + R$ 150,00 (taxa de ativação do seguro fiança). 📅 A 1ª parcela do seguro fiança será paga após 1 mês da entrada no imóvel. ⚠️ Observações: 💡 Água, energia elétrica, gás, condomínio e IPTU (quando aplicável) serão de responsabilidade do locatário. 🔥 Seguro incêndio obrigatório (aproximadamente R$ 25,00/mês). 💬 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 🏡 Um apartamento moderno, completo e em um dos condomínios mais desejados de Vila Velha. Aproveite esta oportunidade antes que ele seja alugado!