Apartamento com 3 Quartos à venda, 80m² - Praia de Itaparica

Apartamento de 3 quartos com vista para o mar | Praia de Itaparica | Ilha de Malta - Kemp Engenharia Apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, localizado no 11º andar (1102) do empreendimento Ilha de Malta, da renomada Kemp Engenharia. O imóvel está a apenas 150 metros da praia, em uma das regiões mais valorizadas da Praia de Itaparica, e conta com uma vista privilegiada para o mar. Possui 2 vagas de garagem soltas e cobertas, além de acabamentos de alto padrão que oferecem conforto, praticidade e qualidade de vida. Um dos grandes diferenciais do apartamento é a possibilidade de integrar a varanda à sala de estar. Outro excelente diferencial é que o condomínio permite aluguel por temporada, inclusive por plataformas como Airbnb, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com grande potencial de rentabilidade. A localização é estratégica, próxima a supermercados, farmácias, restaurantes, faculdades, escolas, academias e a todo o comércio da região, além de oferecer excelente mobilidade urbana. Com entrega prevista para o segundo semestre de 2026, a obra já está em fase final de construção, sendo uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel antes da valorização natural após a entrega das chaves. Ideal para quem busca: * Qualidade de vida; * Morar a poucos passos da praia; * Investir em uma das regiões que mais se valorizam em Vila Velha; * Gerar renda com aluguel tradicional ou por temporada (Airbnb e outras plataformas). Lazer completo: * Salão de Festas / Espaço Gourmet * Play Baby * Churrasqueira / Grill * Piscinas Aquecidas * Sauna * Fitness * Bike Sharing * Delivery * Guarda Entregas * Lavanderia * Pet Point * Self Store * Home Office * Beach Point -