Apartamento com 3 Quartos à venda, 209m² - Quilombo

Apartamento 209m² 3 suítes + escritório no Edifício Arthé, Duque de Caxias, Cuiabá. Vista Parque Mãe Bonifácia, 3 vagas, todo climatizado. R 2.500.000. Apartamento de 209m² à venda no Edifício Arthé, no Duque de Caxias, em Cuiabá, com vista direta para o Parque Estadual Mãe Bonifácia. A unidade reúne 3 suítes, escritório privativo, 3 vagas de garagem e acabamento completo com armários planejados em todos os ambientes e climatização integral — características que posicionam este imóvel entre os mais completos do segmento de alto padrão na capital mato-grossense. O layout de 209m² foi pensado para famílias que não abrem mão de espaço e funcionalidade. O escritório privativo é um diferencial raro em apartamentos do Duque de Caxias, atendendo quem trabalha em home office ou precisa de um ambiente dedicado ao estudo. As 3 suítes oferecem privacidade para todos os membros da família, e a climatização completa garante conforto térmico durante o ano inteiro — um critério indispensável no clima de Cuiabá. Os armários planejados em todos os cômodos eliminam a necessidade de investimento adicional em mobiliário, entregando a unidade pronta para uso imediato. A vista para o Parque Estadual Mãe Bonifácia é o principal ativo desta unidade no Edifício Arthé. Com mais de 81 hectares de cerrado preservado a poucos metros, o parque regula a temperatura do entorno e proporciona uma paisagem permanente de vegetação nativa — algo impossível de ser reproduzido em outros empreendimentos da região. 🏢 CONDOMÍNIO O Edifício Arthé é referência no segmento de luxo em Cuiabá, com padrão construtivo e acabamentos compatíveis com o público de alto poder aquisitivo do Duque de Caxias. A portaria opera 24 horas com controle de acesso rigoroso, garantindo segurança e privacidade aos moradores. 📍 LOCALIZAÇÃO O Edifício Arthé está inserido no Duque de Caxias, um dos bairros mais consolidados e valorizados de Cuiabá. A região combina infraestrutura urbana completa com proximidade a áreas verdes de preservação, o que a torna uma das mais disputadas da capital. O acesso à Avenida Miguel Sutil e à Avenida do CPA é rápido, conectando o imóvel ao Centro Político Administrativo, ao Pantanal Shopping e ao Shopping 3 Américas em poucos minutos. O entorno imediato concentra escolas particulares de referência, clínicas, supermercados e restaurantes, tornando o dia a dia dos moradores prático e conveniente. Este apartamento 3 suítes à venda no Duque de Caxias está posicionado em um dos trechos mais nobres do bairro, com vizinhança qualificada e valorização imobiliária consistente ao longo dos anos. 📋 RESUMO 📐 Área privativa: 209m² 🛏️ 3 suítes 🖥️ Escritório privativo 🚗 3 vagas de garagem ❄️ Totalmente climatizado 🪵 Armários planejados em todos os ambientes 🌳 Vista para o Parque Mãe Bonifácia 💰 Valor: R 2.500.000 Agende sua visita com a