Apartamento com 3 Quartos à venda, 225m² - Quilombo

Apartamento 225m² à venda no Edifício Cândido Portinari, Cuiabá. 3 suítes, planejado, climatizado, 3 vagas. R 2.100.000. Agende: (65) 99292- Apartamento de 225m² à venda no Edifício Cândido Portinari, um dos residenciais verticais de maior porte do bairro Goiabeiras, em Cuiabá. São 3 suítes, sala ampla com dois ambientes, sacada com churrasqueira, 3 vagas de garagem e acabamento planejado em todos os ambientes. O imóvel está posicionado em um edifício com apenas 2 unidades por andar, o que garante privacidade diferenciada dentro de um condomínio vertical. O apartamento reúne um padrão de acabamento consistente: todos os ambientes são climatizados e contam com marcenaria planejada, desde a cozinha até os dormitórios. A suíte master é equipada com hidromassagem, entregando conforto acima da média para o segmento. A sala ampla comporta sala de estar e sala de jantar de forma integrada, com boa circulação de ar. A sacada com churrasqueira é um ponto forte para uso cotidiano — não apenas em ocasiões especiais. O lavabo completa a configuração social do imóvel, essencial para quem recebe com frequência. Com 3 vagas de garagem cobertas, o apartamento atende famílias com múltiplos veículos sem concessões. 🏢 CONDOMÍNIO O Edifício Cândido Portinari disponibiliza uma área de lazer de 10.000m², dimensão raramente encontrada em edifícios verticais de Cuiabá. A estrutura inclui piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, brinquedoteca, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de jogos, sauna, espaço gourmet, quiosques com churrasqueira e pista de caminhada. A segurança opera 24 horas, com portaria, guarita e circuito interno de câmeras. A taxa condominial é de R 2.000 mensais — compatível com a infraestrutura e o padrão do empreendimento. 📍 LOCALIZAÇÃO O Edifício Cândido Portinari está localizado na Avenida Senador Filinto Müller, na divisa entre os bairros Goiabeiras e Duque de Caxias, em Cuiabá — uma das posições mais estratégicas da cidade para quem prioriza acesso rápido sem abrir mão de entorno qualificado. O edifício fica ao lado do Parque Mãe Bonifácia, a maior área verde urbana de Cuiabá, o que contribui para um microclima mais ameno e uma paisagem diferenciada a partir dos andares mais altos. O Shopping Goiabeiras está a poucos minutos, assim como supermercados, clínicas, escolas e o centro da cidade. A Avenida Filinto Müller garante acesso direto à Avenida Miguel Sutil e ao restante da malha viária da capital, facilitando o deslocamento para qualquer região de Cuiabá. O bairro Goiabeiras é consolidado, arborizado e historicamente valorizado no mercado imobiliário da cidade. 📋 RESUMO 📐 Área privativa: 225m² 🛏️ 3 suítes (master com hidromassagem) 🚿 Lavabo 🛋️ Sala com 2 ambientes 🔥 Sacada com churrasqueira 🚗 3 vagas de garagem cobertas ❄️ Totalmente climatizado 🪑 Totalmente planejado