Apartamento com 3 Quartos à venda, 90m² - Rebouças

APARTAMENTO PLANEJADO | 3 QUARTOS + ESCRITÓRIO | HIDROMASSAGEM | 1 VAGA | REBOUÇAS Apartamento completo e cuidadosamente planejado no Residencial Itaipu, em uma localização estratégica do Rebouças. São 90,08 m² de área privativa, com uma planta diferenciada que oferece três quartos e uma sala íntima atualmente utilizada como escritório, proporcionando conforto e versatilidade para a rotina da família. A área social conta com uma ampla sala para estar e jantar, valorizada pelo projeto de iluminação em LED, teto rebaixado, painel para TV e detalhes em ripado. Uma elegante divisória deslizante conecta o ambiente à sala íntima, que possui escritório planejado e pode ser utilizada também como espaço de estudos, home office ou segundo ambiente de convivência. A cozinha planejada possui móveis sob medida, bancadas em granito, cooktop, forno embutido e espaços preparados para lava-louças e máquina de lavar. Os três quartos são independentes, bem distribuídos e contam com armários planejados, garantindo excelente aproveitamento dos espaços. O apartamento possui dois banheiros, sendo um deles com hidromassagem. O sistema de aquecimento individual a gás atende chuveiros e torneiras, oferecendo maior conforto e controle de consumo. A unidade também conta com fechadura digital e excelente iluminação natural, especialmente no período da manhã. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 90,08 m² de área privativa 98,09 m² de área total 3 quartos Sala íntima com escritório planejado Sala de estar e jantar Cozinha e quartos com móveis planejados 2 banheiros, sendo 1 com hidromassagem Aquecimento individual a gás Fechadura digital 1 vaga de garagem no subsolo Água incluída no condomínio Excelente iluminação natural Localizado no primeiro pavimento, o Residencial Itaipu possui perfil tranquilo e reservado, com área verde, bicicletário e playground. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O condomínio está situado na Rua Santo Antônio, a apenas uma quadra da Avenida Marechal Floriano Peixoto, próximo ao UniCuritiba e ao Instituto Curitiba de Saúde. A localização oferece fácil acesso a importantes pontos da cidade: Shopping Estação aproximadamente 5 minutos de carro ou 18 minutos a pé PUCPR aproximadamente 6 minutos de carro Hospital Pequeno Príncipe aproximadamente 7 minutos de carro Centro de Curitiba aproximadamente 8 minutos de carro Mercado Municipal aproximadamente 8 minutos de carro A região também conta com supermercados, como Festval Silva Jardim e Condor Água Verde, além de farmácias, restaurantes, escolas, serviços e transporte público. Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Curitiba. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Augusto Alexandrini CRECI: 29348