Apartamento com 3 Quartos à Venda, 101 m² por R$ 879.000 Condomínio Edificio Solar do Ipe Rua Vicente da Fontoura, 1531 - Santana, Porto Alegre - RS

Apresentamos a você um excelente apartamento recém reformado no bairro Rio Branco.

Localizado no sexto andar, este apartamento oferece uma orientação solar única e incomparável, com exposição ao norte, leste e oeste. A luminosidade é excelente durante todo o ano, proporcionando um ambiente claro e acolhedor.

A vista é livre para todos os lados, permitindo apreciar a beleza do entorno.

Este apartamento exclusivo conta com um sistema de aquecimento no piso em todas as peças, com termostatos individualizados. Você poderá programar a temperatura ideal e desfrutar de um ambiente quentinho no inverno, sem a sensação de abafamento do ar condicionado.

A sacada, a sala de estar, jantar e cozinha são integradas, criando um espaço incrível de integração e convívio entre as pessoas. É o ambiente perfeito para receber amigos ou reunir a família. A churrasqueira é espetacular, com parede de vidro, iluminação e exaustor próprio.

A suíte é ampla e conta com sacada e uma vista aberta do bairro. Os banheiros possuem nicho, porcelanato 60x120, cubas esculpidas e armários inferiores e superiores com portas de correr com espelho. Todas as torneiras são de metal, com torneiras monocomando nos banheiros, cozinha e área de serviço. Há também uma torneira gourmet na bancada e uma torneira monocomando com filtro na cozinha.

A parte elétrica do apartamento passou por uma reforma completa, com disjuntores individuais para cada sistema. Os móveis sob medida são de excelente qualidade e estão presentes em todas as peças. O piso é de porcelanato 90x90 e as esquadrias de madeira são de ótima qualidade.

O aquecimento a gás está disponível em todas as torneiras e chuveiros, com exceção da sacada e do lavabo. O aquecimento elétrico está pré-instalado nas torneiras da suíte, cozinha, sacada e banheiro social, assim como nos chuveiros. O teto possui rebaixamento em gesso em todas as áreas sociais e banheiros. Além disso, há espera para ar condicionado na sala e no quarto.

O apartamento conta com floreiras que recebem ótima insolação, ideal para cultivar temperos, verduras ou flores. Uma verdadeira horta urbana dentro do apartamento!

Privacidade é garantida, pois todas as paredes são de alvenaria e o apartamento está afastado dos demais.

Você terá uma vaga de garagem escriturada e coberta, além de vagas rotativas adicionais (até 8 carros, sempre que houver espaço) no terreno ao lado, interligado ao prédio por portão privativo, já incluso no custo do condomínio.

O edifício possui elevador e zelador durante o dia, além de gás central. Há também amplo espaço no telhado para a instalação de placas de energia solar individualizadas por apartamento.

O apartamento está pronto para morar e inclui eletrodomésticos, como uma ampla geladeira em inox Agende sua visita!! ]]>