Apartamento com 3 Quartos à venda, 109m² - Rio Branco

Apartamento de 110 m², localizado no coração do bairro Rio Branco, em Porto Alegre. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma dependência de empregada completa, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A ampla sala de estar, integrada à sala de jantar, proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha, equipada com móveis planejados, é espaçosa e funcional, com uma área de serviço separada por porta, garantindo mais privacidade. Os 2 banheiros contam com ventilação natural, um detalhe que faz toda a diferença. Atualmente, um dos dormitórios é utilizado como escritório/sala de TV, oferecendo versatilidade ao espaço. A suíte possui um banheiro amplo, equipado com chuveiro a gás, e o piso parquet original traz um charme especial ao ambiente. Os splits ficam no imóvel, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Com 1 vaga de garagem escriturada (que pode acomodar até 2 carros, dependendo do tamanho), você terá a comodidade de estacionar seu veículo com segurança. A localização é excelente, a apenas 450 metros do Zaffari da Rua Fernandes Vieira, com fácil acesso às principais avenidas da região. A posição solar é um destaque à parte: a sala e o escritório recebem o sol da tarde, enquanto a suíte é banhada pelo sol da manhã, criando um ambiente iluminado e acolhedor. Diferenciais do Imóvel: 3 dormitórios (1 suíte) Dependência de empregada completa Sala de estar e jantar integradas Cozinha ampla com móveis planejados 2 banheiros com ventilação natural Piso parquet original 1 vaga de garagem (possibilidade de 2) Localização privilegiada, próximo a comércio e transporte