Apartamento com 3 Quartos à venda, 113m² - Rio Branco

Auxiliadora Predial vende amplo apartamento no Edifício Açoriano, localizado no tradicional bairro Rio Branco, em Porto Alegre, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso ao Moinhos de Vento e a toda a infraestrutura que a região oferece. Com 113 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, bem distribuídos, ensolarados e silenciosos, proporcionando conforto e qualidade de vida no dia a dia. A planta conta com hall de entrada e um living generoso para dois ambientes bem definidos (estar e jantar). Originalmente com 3 dormitórios, o apartamento foi inteligentemente transformado em 2 dormitórios, ampliando significativamente a área social e proporcionando uma sala ainda mais espaçosa e confortável. Possui ainda cozinha funcional com churrasqueira, banheiro social com ventilação natural, banheiro auxiliar, além de dependência de empregada e uma ampla área de serviço separada, garantindo praticidade. O imóvel conta com piso parquet e excelente posição solar, com sol da manhã, oferecendo ótima iluminação natural e ventilação. Apresenta grande potencial para modernização, sendo ideal para quem deseja personalizar e valorizar ainda mais o espaço. O edifício conta com elevador e portaria 24 horas, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais, estando próximo ao Parcão, Praça Júlio de Castilhos, Hospital Moinhos de Vento, Moinhos Shopping, além de colégios, farmácias, restaurantes, bancos e diversas opções de transporte, facilitando a mobilidade para toda a cidade. Uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir em uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre. Agende sua visita com o corretor licenciado e venha conhecer seu novo imóvel!