Apartamento com 3 Quartos à venda, 74m² - Rio Branco

Esta unidade de frente foi configurada para atender ao público que busca uma transição imediata para uma rotina funcional e conectada. O imóvel é entregue totalmente mobiliado, apresentando uma planta otimizada onde o living para dois ambientes integra-se à cozinha americana, favorecendo a entrada de luz natural e a fluidez dos espaços. A área de serviço integrada mantém a praticidade para o cotidiano, enquanto a posição solar privilegiada garante conforto térmico e ambientes arejados durante todo o dia. O apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa, e destaca-se pela infraestrutura de suporte e economia, contando com medidores individuais de água e gás. A unidade inclui uma vaga de garagem coberta, dupla e escriturada, item de alta demanda na região central. O condomínio oferece um ecossistema completo de lazer e segurança, equipado com portaria 24 horas, três elevadores com gerador próprio ? garantindo operação plena em caso de queda de energia ? salão de festas, academia completa, espaço kids e piscinas adulto e infantil. Localizado no coração do bairro Santana, o imóvel ocupa uma posição estratégica no eixo de mobilidade de Porto Alegre. A proximidade com a Avenida Ipiranga e a Avenida Jerônimo de Ornelas facilita o acesso ao polo universitário da UFRGS e da PUC, além de estar a poucos minutos dos hospitais Ernesto Dornelles e Instituto de Cardiologia. A vizinhança é servida por redes de supermercados como o Zaffari Ipiranga e oferece conveniência imediata para quem utiliza os parques da Redenção e Marinha do Brasil como áreas de lazer ao ar livre. Agende uma visita técnica para avaliar o padrão construtivo e a logística privilegiada desta unidade pronta para morar.